单位物业追加合同范例

单位物业追加合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业追加事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、追加物业范围

1.1甲方同意将以下物业纳入合同范围：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

二、追加物业费用

2.1乙方同意按照以下标准支付追加物业费用：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

三、追加物业使用期限

3.1追加物业使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、追加物业维护与管理

4.1乙方应按照甲方的要求，对追加物业进行维护与管理，确保追加物业的安全、整洁与使用功能。

4.2甲方有权对追加物业的使用情况进行监督，并对乙方在追加物业维护与管理方面的行为进行评价。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定支付追加物业费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定对追加物业进行维护与管理，导致追加物业损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.追加物业清单

2.追加物业费用明细

3.追加物业使用期限证明

4.追加物业维护与管理协议

5.追加物业相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业的追加及管理，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备相应的物业管理能力，以及丙方（以下简称“丙方”）作为专业第三方服务提供方，具备丰富的物业管理经验和资源，经三方友好协商，达成如下协议：

一、追加物业范围

1.1甲方同意将以下物业纳入合同范围：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

二、第三方主体责任

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保障；

（3）物业的绿化与环境卫生；

（4）物业的设施设备维修与保养。

三、追加物业费用及支付

3.1乙方同意按照以下标准支付追加物业费用：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

3.2甲方有权根据丙方提供的服务质量和效率，调整追加物业费用。

四、追加物业使用期限

4.1追加物业使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付追加物业费用；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估；

（3）根据甲方的要求，对追加物业进行必要的整改和优化。

5.2丙方承担以下责任：

（1）确保提供的服务符合国家标准和行业规范；

（2）对物业管理过程中出现的问题及时处理；

（3）保障甲方物业的安全、整洁与使用功能。

六、乙方责任与权利

6.1乙方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）根据丙方的服务要求，调整物业管理方案；

（2）对丙方提供的服务提出意见和建议。

6.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付追加物业费用；

（2）配合丙方进行物业管理服务；

（3）对物业管理过程中出现的问题承担相应责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付追加物业费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

7.2若丙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方或丙方违反本合同约定，导致追加物业损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.追加物业清单

2.追加物业费用明细

3.追加物业使用期限证明

4.第三方服务协议

5.物业管理服务标准

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理服务，提升甲方物业的管理水平，保障甲方物业的安全、整洁与使用功能。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在追加物业过程中，能够充分行使自身权益，获得优质、高效的物业管理服务，实现物业价值的最大化。

甲方通过主导合同条款，明确了追加物业的范围、费用、使用期限以及丙方的责任与权利，保障了甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在物业管理过程中的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。这样的合同模式，既保证了甲方的主导地位，又实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身物业的管理效率和质量，鉴于甲方（以下简称“甲方”）具备相应的资金支持和资源，以及丁方（以下简称“丁方”）作为专业第三方投资及咨询服务提供方，具备丰富的投资及咨询服务经验和资源，经三方友好协商，达成如下协议：

一、追加物业范围

1.1乙方同意将以下物业纳入合同范围：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

二、第三方主体责任

2.1丁方作为第三方服务提供方，负责提供专业的投资及咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）对追加物业的投资可行性分析；

（2）制定物业升级改造方案；

（3）协助乙方与相关政府部门及合作伙伴沟通协调。

三、追加物业投资及咨询服务费用

3.1乙方同意按照以下标准支付丁方投资及咨询服务费用：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

3.2乙方有权根据丁方提供的服务效果，调整投资及咨询服务费用。

四、追加物业使用期限

4.1追加物业使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、丁方责任与权利

5.1丁方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付投资及咨询服务费用；

（2）对追加物业的投资可行性进行分析和评估；

（3）根据乙方的需求，提供专业的投资及咨询服务。

5.2丁方承担以下责任：

（1）确保提供的服务符合行业标准和质量要求；

（2）对提供的服务结果负责，并及时向乙方反馈；

（3）保护乙方的商业秘密和知识产权。

六、甲方责任与权利

6.1甲方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）对追加物业的投资及咨询服务进行监督和评估；

（2）根据丁方的服务效果，调整追加物业的投资及咨询服务方案。

6.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付追加物业的投资及咨询服务费用；

（2）提供必要的资源和支持，协助丁方完成服务任务；

（3）对追加物业的投资及咨询服务结果承担连带责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付投资及咨询服务费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

7.2若丁方未按照本合同约定提供投资及咨询服务，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方或丁方违反本合同约定，导致追加物业的投资及咨询服务效果不达预期，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.追加物业清单

2.投资及咨询服务费用明细

3.追加物业使用期限证明

4.第三方投资及咨询服务协议

5.投资及咨询服务标准

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在追加物业过程中，能够充分发挥自身的主导作用，获得专业的投资及咨询服务，提升物业的价值和竞争力。乙方通过主导合同条款，明确了追加物业的范围、投资及咨询服务费用、使用期限以及丁方的责任与权利，保障了乙方的