太原购房合同范本

太原购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买位于__________________________房产的意愿。

2.卖方同意出售位于__________________________房产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地证号：____________________

土地面积：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋结构：____________________

二、交易价格

1.本合同交易价格为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.买方支付交易价格后，卖方应向买方出具收款凭证。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方出具验收合格证明。

四、税费承担

1.买方应承担房产交易过程中产生的所有税费。

2.卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________________%。

3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋所有权转移登记申请书

（4）其他相关文件

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他情况。

2.解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋所有权转移登记申请书

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________房产。

2.卖方同意出售上述房产给买方。

3.担保方作为担保人，同意为买方提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地证号：____________________

土地面积：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋结构：____________________

二、交易价格与支付

1.本合同交易价格为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

3.剩余房款买方应在办理房产过户手续前支付完毕。

4.担保方保证买方按时支付房款，如买方未按时支付，担保方承担连带责任。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方出具验收合格证明。

四、税费承担

1.买方应承担房产交易过程中产生的所有税费。

2.卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在规定时间内交付房产，并对房产进行验收。

2.买方有权要求卖方提供房产相关的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在办理房产过户手续过程中提供必要的协助。

4.买方有权在卖方违约时，要求解除合同并追究卖方的违约责任。

六、乙方的责任与限制

1.卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应保证房产无任何抵押、查封等权利限制。

3.卖方不得在合同履行期间将房产转让、抵押或进行其他处分。

4.卖方违反上述约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

七、担保方的责任与权利

1.担保方应保证买方按时支付房款，如买方未按时支付，担保方承担连带责任。

2.担保方有权要求卖方提供房产相关的权属证明文件。

3.担保方有权要求卖方在办理房产过户手续过程中提供必要的协助。

4.担保方有权在卖方违约时，要求解除合同并追究卖方的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他情况。

2.解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

十、合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、合同附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权转移登记申请书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，确保买方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于更有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于__________________________房产。

2.甲方有意向购买上述房产。

3.中介方作为中介服务提供方，协助双方达成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地证号：____________________

土地面积：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋结构：____________________

二、交易价格与支付

1.本合同交易价格为人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

3.剩余房款甲方应在办理房产过户手续前支付完毕。

4.中介方有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

三、交付与验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

四、中介方的权利与利益

1.中介方有权获得中介服务费，该费用在本合同签订后由甲方支付。

2.中介方有权要求乙方提供房产相关的权属证明文件。

3.中介方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中提供必要的协助。

4.中介方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并解除合同。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证按时支付房款，包括定金和剩余房款。

2.甲方不得在合同履行期间将房产转让、抵押或进行其他处分。

3.甲方违反上述约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按时支付房款，包括定金和剩余房款。

2.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续过程中提供必要的协助。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金并解除合同。

4.乙方有权在甲方支付全部房款后，办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（