厂房终止租赁合同范例

厂房终止租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，该厂房具备合法的土地使用权和房屋所有权，乙方有意租赁该厂房用于____________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方在租赁期限内应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物维修、保养的责任。

3.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、合同解除与终止

5.1双方协商一致，可提前解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及附属设施的；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度的；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

5.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方拥有的土地使用权和房屋所有权证明；

3.甲方制定的各项规章制度；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，该厂房具备合法的土地使用权和房屋所有权，乙方有意租赁该厂房用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为和履行合同义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方的租赁行为和履行合同义务。

3.2丙方在本合同履行期间，应积极配合甲方，监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在租赁期限内应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物维修、保养的责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可提前解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及附属设施的；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度的；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

6.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________。

7.3乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方拥有的土地使用权和房屋所有权证明；

3.甲方制定的各项规章制度；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为了保证乙方的租赁行为和履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的责任和义务确保了甲方在租赁过程中的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任等条款，确保了租赁物的合理使用和租金的按时支付，降低了租赁风险，保障了甲方的利益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了风险，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施，该设施具备合法的土地使用权和房屋所有权，乙方有意租赁该仓储设施用于存储货物，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为和履行合同义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓储设施及租赁期限

1.1仓储设施：甲方拥有的位于____________________的仓储设施，以下简称“仓储设施”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方的租赁行为和履行合同义务。

3.2丙方在本合同履行期间，应积极配合甲方，监督乙方的仓储活动，确保乙方按照合同约定使用仓储设施。

3.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、仓储设施的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在租赁期限内应保持仓储设施的整洁、完好，并承担仓储设施的维修、保养责任。

五、仓储设施的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将仓储设施交付乙方。

5.2乙方应在收到仓储设施后____日内对仓储设施进行验收，并书面通知甲方。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可提前解除本合同。

6.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付仓储设施的；

（2）仓储设施存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的；

（3）甲方违反国家法律法规及本合同约定的。

6.3以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变仓储设施结构、用途及附属设施的；

（3）乙方违反国家法律法规及本合同约定的。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________。

7.3甲方如未按时交付仓储设施，每逾期一日，应向乙方支付_____%的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓储设施现状描述及照片；

2.甲方拥有的土地使用权和房屋所有权证明；

3.甲方制定的各项规章制度；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。乙方通过设定合理的租赁条件、违