商业房屋定金合同范本

商业房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商业房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、定金支付

2.1乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付定金。

2.2定金金额：人民币__________元。

2.3定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.4定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买房屋。

三、合同履行

3.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

3.2甲方应保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并配合乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方配合下办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的时间内提供房屋的，应向乙方支付定金__________%的违约金。

（2）甲方提供的房屋存在权属瑕疵或权利瑕疵的，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的时间内支付购房款的，应向甲方支付定金__________%的违约金。

（2）乙方擅自变更房屋用途的，应向甲方支付房屋价值__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商业房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、定金支付

2.1乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付定金。

2.2定金金额：人民币__________元。

2.3定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.4定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买房屋。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额与乙方支付定金金额相同。

3.2丙方在乙方未按合同约定履行付款义务时，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、合同履行

4.1甲方应保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方配合下办理房屋过户手续。

4.3丙方应密切关注乙方的履约情况，确保其履行合同义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，以保障其合法权益。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未在合同约定的时间内支付购房款的，应向甲方支付定金__________%的违约金。

6.2乙方擅自变更房屋用途的，应向甲方支付房屋价值__________%的违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生任何可能导致合同无法继续履行的情况，应立即通知甲方和丙方，并采取必要的补救措施。

6.4乙方不得以任何方式干扰甲方的正常经营，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）丙方担保协议；

（5）其他三方认为有必要提供的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，保障甲方的权益不受侵害。

9.2通过丙方的担保，可以降低交易风险，增强交易的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，拥有对房屋的出售权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业房屋（以下简称“房屋”）事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、定金支付

2.1乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付定金。

2.2定金金额：人民币__________元。

2.3定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.4定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买房屋。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额与乙方支付定金金额相同。

3.2丙方在乙方未按合同约定履行付款义务时，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对房屋的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其购房款的支付安全。

4.3乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未在合同约定的时间内交付房屋的，应向乙方支付定金__________%的违约金。

5.2甲方提供的房屋存在权属瑕疵或权利瑕疵的，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方的合理使用房屋，否则应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）丙方担保协议；

（5）其他三方认为有必要提供的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，拥有对房屋的购买权，本合同以乙