哈尔滨市中介租房合同范例

哈尔滨市中介租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市__________房产，现将该房产出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：哈尔滨市__________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋维修期间，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

六、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动。

3.双方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金万分之五的违约金。

（2）擅自改变房屋结构、用途或设施的，应恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向哈尔滨市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市__________房产，丙方作为中介方，为甲方寻找合适的承租方，现将该房产出租给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：哈尔滨市__________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助双方签订本合同。

2.丙方有权从租金中提取中介服务费，具体费用为每月租金的__________%。

3.丙方应保证所提供的信息真实、准确，对因信息错误导致合同无效或甲方损失，丙方应承担相应责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于租金支付、房屋使用、维护等。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借或转卖房屋。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金万分之五的违约金。

5.乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向哈尔滨市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于提高交易效率，降低交易风险，为甲方提供专业化的中介服务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，降低租赁过程中的风险，同时实现房产的合理利用和价值最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市__________房产，丙方作为中介方，为乙方寻找合适的租赁房屋，现将该房产出租给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：哈尔滨市__________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方同意，乙方有权续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责为乙方寻找合适的租赁房屋，并协助双方签订本合同。

2.丙方有权从租金中提取中介服务费，具体费用为每月租金的__________%。

3.丙方应保证所提供的信息真实、准确，对因信息错误导致合同无效或乙方损失，丙方应承担相应责任。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并对房屋设施进行合理使用。

2.乙方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的修缮和维护，但须提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况提出合理的维修费用要求。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方应确保房屋符合安全标准，如有安全隐患，甲方应立即整改。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活，包括但不限于房屋的装修和使用。

4.甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向哈尔滨市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他相