商铺返租递增合同范例

商铺返租递增合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺并按照约定支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________。

1.3商铺装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租金递增

4.1自租赁期限届满起，租金每三年递增一次。

4.2第一次递增时间为____年____月____日，递增比例为____%。

4.3以后每次递增时间及递增比例由双方另行协商确定。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满，甲方无异议的情况下，乙方在结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.2乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、卫生。

六、其他约定

7.1甲方在租赁期限内不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺租赁协议

2.商铺平面图

3.商铺租赁合同附件（如：装修方案、设备清单等）

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺并按照约定支付租金；丙方作为第三方，愿意为乙方提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________。

1.3商铺装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租金递增

4.1自租赁期限届满起，租金每三年递增一次。

4.2第一次递增时间为____年____月____日，递增比例为____%。

4.3以后每次递增时间及递增比例由双方另行协商确定。

五、丙方责任及权益

5.1丙方负责为乙方提供租赁商铺所需的资金支持，金额为__________元。

5.2丙方有权对乙方进行资金使用情况的监督，确保资金用于商铺租赁及相关用途。

5.3丙方在乙方违约或经营不善时，有权要求甲方采取必要措施，保障丙方的合法权益。

六、甲方的权益

6.1甲方在租赁期限内拥有商铺的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分商铺。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法合规经营。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应经甲方同意。

7.2乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期限内如需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺租赁协议

2.商铺平面图

3.商铺租赁合同附件（如：装修方案、设备清单等）

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，确保商铺的正常经营。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地控制商铺的经营，降低风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，为乙方提供资金支持，有利于乙方顺利开展经营活动。同时，丙方对乙方的资金使用情况进行监督，保障丙方的合法权益。第三方介入有助于提高合同的整体稳定性和风险控制能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺并按照约定支付租金；丙方作为第三方，愿意为乙方提供经营咨询和管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________。

1.3商铺装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责为乙方提供专业的经营咨询和管理服务，包括但不限于市场分析、营销策略、财务管理等。

4.2丙方有权根据市场变化和乙方经营情况，提出租金调整建议。

4.3丙方在乙方违约或经营不善时，有权要求甲方协助解决，保障丙方的合法权益。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权根据丙方的建议和市场需求，调整商铺的经营策略。

5.3乙方在经营过程中，有权获得丙方提供的专业咨询服务，并享受丙方提供的资源支持。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经丙方同意。

6.2甲方不得限制乙方的正常经营活动，如需限制，应经乙方和丙方共同协商确定。

6.3甲方在乙方提前终止合同时，应按照合同约定退还租金和押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.商铺租赁协议

2.商铺平面图

3.商铺租赁合同附件（如：装修方案、设备清单等）

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，有利于保障乙方的经营权益，确保商铺能够根据市场需求灵活调整经营策略。通过增加乙方的