协议买房合同范例

协议买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产的产权清晰，符合国家房地产管理法律法规的要求。

二、卖方同意将涉案房产出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的产权人为卖方，产权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4涉案房产的用途为__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1涉案房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条房产交付及过户

3.1卖方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

3.2买方应在收到涉案房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.3房产过户手续费用由买方承担。

第四条产权转移及税费

4.1卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2买方在办理房产过户手续时，如需缴纳相关税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1若卖方未按本协议约定的时间交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价格的__________%。

5.2若买方未按本协议约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产的产权清晰，符合国家房地产管理法律法规的要求。

二、卖方同意将涉案房产出售给买方，为确保交易安全，买方引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。

三、丙方同意为本次交易提供担保，并承担相应的担保责任。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的产权人为卖方，产权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4涉案房产的用途为__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1涉案房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本协议签订之日起，对涉案房产的买卖交易承担担保责任。

3.2丙方有权要求卖方在规定时间内交付涉案房产，并有权监督卖方履行合同义务。

3.3丙方有权要求买方在规定时间内支付房款，并有权监督买方履行合同义务。

3.4丙方有权在买方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并向卖方追偿。

3.5丙方有权在卖方未按约定交付涉案房产的情况下，要求卖方承担违约责任。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续费用由买方承担。

第五条产权转移及税费

5.1卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2买方在办理房产过户手续时，如需缴纳相关税费，由买方承担。

第六条违约责任

6.1若卖方未按本协议约定的时间交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价格的__________%。

6.2若买方未按本协议约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3若卖方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

6.4若丙方未按本协议约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.担保协议

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益。

2.提高交易透明度，降低交易风险。

3.为甲方提供更加灵活的交易方式，满足甲方多样化需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

甲方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产的产权清晰，符合国家房地产管理法律法规的要求。

二、买方有意向购买涉案房产，为提高交易效率，双方同意引入丙方作为中介方，协助完成交易。

三、中介方同意提供专业服务，协助买方与卖方达成交易。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的产权人为卖方，产权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.4涉案房产的用途为__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1涉案房产的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条中介方责任及权利

3.1丙方在本协议签订之日起，负责协调甲乙双方交易事宜，提供专业咨询服务。

3.2丙方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务，并有权监督双方履行情况。

3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提出调解意见或协助解决争议。

3.4丙方有权在甲乙双方无法达成一致意见时，终止本协议。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续费用由买方承担。

第五条产权转移及税费

5.1卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2买方在办理房产过户手续时，如需缴纳相关税费，由买方承担。

第六条买方权利及利益

6.1买方有权要求卖方提供涉案房产的完整产权证明及相关资料。

6.2买方有权要求卖方确保涉案房产无抵押、无查封等限制性条件。

6.3买方有权在交易过程中，对涉案房产的买卖价格、付款方式等进行协商。

第七条违约责任

7.1若卖方未按本协议约定的时间交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价格的__________%。

7.2若买方未按本协议约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.3若中介方未按本协议约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.中介服务协议

5.其他相关证明