上海老人房屋租赁合同范例

上海老人房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的房屋一套，甲方同意出租，乙方同意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋租赁用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行定期维护，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

六、房屋租赁合同的解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）甲方因房屋质量问题无法居住；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）房屋存在重大安全隐患；

（2）房屋无法满足乙方合理居住需求；

（3）因不可抗力导致无法继续租赁。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁基本情况表

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁合同附件（如有）

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的房屋一套，甲方同意出租，乙方同意承租，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋租赁用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.第三方在本合同有效期内，不得撤回担保，否则应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保房屋租赁的顺利进行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供良好的居住环境。

附件：

附件一：房屋租赁基本情况表

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁合同附件（如有）

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

第三方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的房屋一套，乙方有意承租，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋租赁用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方保证甲方按照本合同的约定提供房屋，如房屋存在质量问题或不符合合同约定，第三方应在接到乙方通知后____日内协助解决。

2.第三方在本合同有效期内，不得撤回担保，否则应承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，确保房屋符合居住标准。

3.乙方有权对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期交付房屋超过____天；

（2）房屋存在重大安全隐患或不符合居住标准；

（3）违反合同约定的其他行为。

2.甲方在租赁期间，不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.