土地房产居间合同范例

土地房产居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的土地房产（以下简称“标的物”）。

2.买方希望通过乙方提供的居间服务，实现购买标的物的目的。

3.乙方同意接受委托，为买方提供居间服务。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的居间事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________。

2.标的物土地面积为：____________________平方米。

3.标的物建筑面积为：____________________平方米。

4.标的物用途：____________________。

二、居间服务内容

1.乙方负责协助买方了解标的物的相关情况，包括但不限于：土地权属、房产证、房屋结构、配套设施等。

2.乙方负责协助买方与卖方进行洽谈，促成双方签订买卖合同。

3.乙方负责协助买方办理标的物的过户手续。

三、费用及支付方式

1.居间服务费：____________________元。

2.居间服务费支付方式：买方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费。

四、保密条款

1.甲方和乙方在履行本合同过程中所了解到的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至标的物过户手续办理完毕之日止。

五、违约责任

1.买方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供居间服务的，应向买方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明文件。

2.乙方营业执照副本。

3.标的物权属证明文件。

4.标的物测绘图。

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的土地房产（以下简称“标的物”）。

2.买方希望通过居间方的居间服务，实现购买标的物的目的。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保服务，以确保买方的权益。

4.居间方与担保方就标的物的居间及担保事宜达成一致，同意共同为买方提供全面服务。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的居间、担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________。

2.标的物土地面积为：____________________平方米。

3.标的物建筑面积为：____________________平方米。

4.标的物用途：____________________。

二、居间服务内容

1.居间方负责协助买方了解标的物的相关情况，包括但不限于：土地权属、房产证、房屋结构、配套设施等。

2.居间方负责协助买方与卖方进行洽谈，促成双方签订买卖合同。

3.居间方负责协助买方办理标的物的过户手续。

三、担保服务内容

1.担保方为买方的购买行为提供担保，确保买方在交易过程中权益不受损害。

2.担保方在买方支付一定比例的首付款后，负责担保剩余款项的支付。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，并在必要时采取措施保障买方权益。

四、费用及支付方式

1.居间服务费：____________________元。

2.居间服务费支付方式：买方应在合同签订后____个工作日内，向居间方支付居间服务费。

3.担保服务费：____________________元。

4.担保服务费支付方式：买方应在合同签订后____个工作日内，向担保方支付担保服务费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求居间方和担保方提供真实、准确、完整的标的物信息。

2.甲方有权要求居间方和担保方在交易过程中提供必要的协助。

3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向居间方支付居间服务费。

4.甲方应在合同签订后____个工作日内，向担保方支付担保服务费。

5.甲方应在合同约定的期限内支付全部款项。

六、乙方的权利与义务

1.居间方有权要求买方按照合同约定支付居间服务费。

2.居间方有权要求卖方按照合同约定履行合同义务。

3.居间方应在买方支付居间服务费后，开始提供居间服务。

七、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求买方按照合同约定支付担保服务费。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，并在必要时采取措施保障买方权益。

3.担保方应在买方支付担保服务费后，开始提供担保服务。

八、违约责任

1.买方未按时支付居间服务费或担保服务费的，应向居间方或担保方支付_____%的违约金。

2.居间方或担保方未按约定提供居间服务或担保服务的，应向买方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

2.合同解除后，各方应按照约定履行各自的义务。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明文件。

2.乙方营业执照副本。

3.丙方担保资质证明文件。

4.标的物权属证明文件。

5.标的物测绘图。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入，为买方提供了资金保障，降低了交易风险。

2.居间方的专业服务，提高了交易效率，保障了买方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，通过居间方和担保方的协助，实现了购买标的物的目的。

2.甲方在合同中拥有更多的权利，确保了自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的土地房产（以下简称“标的物”）。

2.乙方希望通过中介方的专业服务，寻找合适的买方，实现标的物的出售。

3.中介方同意接受委托，为乙方提供中介服务，并协助乙方与买方达成交易。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的中介事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________。

2.标的物土地面积为：____________________平方米。

3.标的物建筑面积为：____________________平方米。

4.标的物用途：____________________。

二、中介服务内容

1.中介方负责为乙方寻找潜在的买方，并促成交易。

2.中介方负责协助乙方与买方进行洽谈，提供交易建议。

3.中介方负责协助乙方办理标的物的过户手续。

三、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费：____________________元。

2.中介服务费支付方式：在标的物成功出售后，买方支付中介服务费给中介方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求中介方提供真实、准确、完整的买方信息。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助。

3.乙方应在标的物成功出售后，按照约定支付中介服务费。

4.乙方应确保标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

五、中介方的权利与义务

1.中介方有权要求乙方提供标的物的详细信息，包括但不限于：权属证明、房屋结构、配套设施等。

2.中介方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助。

3.中介方有权在交易达成后收取中介服务费。

4.中介方应确保为乙方提供潜在买方的真实信息，并尽力促成交易。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求中介方提供标的物的详细信息，包括但不限于：权属证明、房屋结构、配套设施等。

2.甲方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助。

3.甲方有权在交易达成后与乙方直接洽谈，并决定是否购买标的物。

4.甲方应在交易达成后，按照约定支付中介服务费。

七、违约责任

1.乙方未在标的物成功出售后支付中介服务费的，应向中介方支付_____%的违约金。

2.中介方未按约定提供中介服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

2.合同解除后，各方应按照约定履行各自的义务。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方身份证明文件。

2.丙方营业执照副本。

3.标的物权属证明文件。