商铺租给餐饮合同范例

商铺租给餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物从事餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、基础设施及公共区域的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修；

（3）因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（3）任何一方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）租赁物使用说明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方从事餐饮业务，并引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方的权益和利益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物从事餐饮业务。

1.2丙方作为第三方，提供专业餐饮管理服务，协助乙方运营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方参与期间为租赁期限内的前__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责对乙方进行餐饮管理，包括但不限于：

（1）制定餐饮业务运营计划；

（2）监督餐饮服务质量；

（3）协调解决餐饮业务中的问题。

4.2丙方有权对乙方进行奖惩，包括但不限于：

（1）对乙方进行业务培训；

（2）对乙方进行绩效考核；

（3）对乙方进行经济处罚。

4.3丙方有权根据实际情况调整餐饮业务运营计划，乙方应予以配合。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督丙方对乙方的管理和服务，确保丙方履行合同义务。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的经营情况进行报告，包括但不限于：

（1）餐饮业务运营情况；

（2）乙方财务状况；

（3）乙方员工管理情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）将租赁物转租、转借他人；

（2）从事违法经营活动；

（3）破坏租赁物设施设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）租赁物使用说明；

（4）丙方服务内容明细；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方参与，旨在为甲方提供专业餐饮管理服务，确保乙方的餐饮业务合法、合规、有序进行，从而保障甲方的权益和利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，旨在通过以下方式实现自身利益最大化：

1.通过丙方的专业管理，降低甲方对乙方运营的担忧，提高租赁物的使用效率；

2.通过严格的违约及限制条款，保障甲方的权益，降低租赁风险；

3.通过甲方的监督权，确保丙方履行合同义务，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方从事餐饮业务，并引入丙方作为第三方参与其中，以协助乙方实现餐饮业务的顺利开展。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物从事餐饮业务。

1.2丙方作为第三方，提供专业餐饮咨询和运营支持服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方参与期间为租赁期限内的前__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）餐饮市场分析及定位；

（2）餐饮品牌策划及推广；

（3）餐饮运营管理咨询；

（4）餐饮供应链管理。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以完成上述服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，确保餐饮业务的顺利开展。

5.2乙方有权对丙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

5.3乙方有权在丙方未能履行合同义务时，要求甲方协助解决。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）未按约定提供租赁物或配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的餐饮业务运营，包括但不限于：

（1）不得要求乙方改变餐饮业务定位；

（2）不得要求乙方接受不合理的经营要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）租赁物使用说明；

（4）丙方服务内容明细；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中占据主导地位，旨在通过以下方式实现自身利益最大化：

1.通