保利总包合同范例

保利总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

保利总包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

鉴于甲方具备履行合同所需的技术、资金和人力资源，乙方具备履行合同所需的项目资质和条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方项目的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、承包范围

2.1甲方承包乙方项目的全部施工、安装、调试、试运行等工作。

2.2甲方负责项目所需的设备、材料、配件、工具等采购。

2.3甲方负责项目的设计、施工、监理、验收等全过程。

三、合同工期

3.1合同工期自合同签订之日起计算，共计__________个月。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点，提供项目所需的图纸、资料等。

3.3甲方应按照合同约定的时间节点，完成项目施工、安装、调试、试运行等工作。

四、工程款支付

4.1乙方应按照合同约定的时间和比例，向甲方支付工程款。

4.2甲方应在收到乙方支付工程款后，及时向乙方提供相应的工程进度报告和结算单。

4.3乙方有权对甲方的工程进度和质量进行监督检查。

五、工程验收

5.1项目完工后，乙方应组织验收，甲方应积极配合。

5.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告。

5.3验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，整改合格后重新进行验收。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定的时间节点完成工程，应向乙方支付违约金__________。

6.2乙方未按合同约定的时间节点支付工程款，应向甲方支付违约金__________。

6.3双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余工程、支付工程款、承担违约责任等事宜。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计图纸

3.甲方资质证书

4.乙方资质证书

5.合同签订日期

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

保利总包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方具备履行合同所需的技术、资金和人力资源，乙方具备履行合同所需的项目资质和条件，第三方具备独立监理资质，为保障甲方权益，确保项目质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、承包范围

2.1甲方承包乙方项目的全部施工、安装、调试、试运行等工作。

2.2甲方负责项目所需的设备、材料、配件、工具等采购。

2.3甲方负责项目的设计、施工、监理、验收等全过程。

三、第三方监理职责

3.1第三方对甲方承包的工程项目进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和合同约定。

3.2第三方对甲方施工过程中的人员、设备、材料、工艺等进行监督检查，并提出整改意见。

3.3第三方对甲方提交的工程进度报告、结算单等进行审核，确保其真实、准确。

四、合同工期

4.1合同工期自合同签订之日起计算，共计__________个月。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点，提供项目所需的图纸、资料等。

4.3甲方应按照合同约定的时间节点，完成项目施工、安装、调试、试运行等工作。

五、工程款支付

5.1乙方应按照合同约定的时间和比例，向甲方支付工程款。

5.2甲方应在收到乙方支付工程款后，及时向乙方提供相应的工程进度报告和结算单。

5.3乙方有权对甲方的工程进度和质量进行监督检查。

六、工程验收

6.1项目完工后，乙方应组织验收，甲方应积极配合。

6.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告。

6.3验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，整改合格后重新进行验收。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在项目实施过程中，享有以下权益：

7.1.1对乙方提供的图纸、资料等有提出修改意见的权利；

7.1.2对项目施工过程中的设计变更、工艺调整等有知情权；

7.1.3对项目进度、质量、安全等方面有监督检查的权利；

7.1.4对第三方监理的工作有监督、指导的权利。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定的时间节点支付工程款，应向甲方支付违约金__________。

8.2乙方未按合同约定的时间节点提供图纸、资料等，应向甲方支付违约金__________。

8.3乙方在施工过程中，如出现重大质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方在施工过程中，如出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.5乙方不得擅自变更施工方案、设计图纸等，如需变更，应经甲方同意。

九、第三方责任

9.1第三方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和合同约定。

9.2第三方在监理过程中，如因自身原因导致工程质量、安全、进度出现问题，应承担相应责任。

十、合同解除

10.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余工程、支付工程款、承担违约责任等事宜。

十一、争议解决

11.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，第三方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计图纸

3.甲方资质证书

4.乙方资质证书

5.第三方监理资质证书

6.合同签订日期

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方监理的介入，旨在确保项目质量、安全、进度符合国家相关标准和合同约定，维护甲方的合法权益，降低甲方在项目实施过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，具备履行合同所需的技术、资金和人力资源，通过主导合同，甲方能够更好地控制项目进度、质量，确保项目按时、按质完成，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产开发项目总包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于乙方具备房地产开发项目的资金实力和项目开发经验，甲方具备相应的施工能力和技术资质，第三方具备独立监理资质，为保障乙方权益，确保项目开发质量、进度和合规性，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、承包范围

2.1甲方承包乙方项目的全部施工、安装、调试、试运行等工作。

2.2甲方负责项目所需的设备、材料、配件、工具等采购。

2.3甲方负责项目的设计、施工、监理、验收等全过程。

三、第三方监理职责

3.1第三方对甲方承包的房地产开发项目进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和合同约定。

3.2第三方对甲方施工过程中的人员、设备、材料、工艺等进行监督检查，并提出整改意见。

3.3第三方对甲方提交的工程进度报告、结算单等进行审核，确保其真实、准确。

四、合同工期

4.1合同工期自合同签订之日起计算，共计__________个月。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点，提供项目所需的图纸、资料等。

4.3甲方应按照合同约定的时间节点，完成项目施工、安装、调试、试运行等工作。

五、工程款支付

5.1乙方应按照合同约定的时间和比例，向甲方支付工程款。

5.2甲方应在收到乙方支付工程款后，及时向乙方提供相应的工程进度报告和结算单。

5.3乙方有权对甲方的工程进度和质量进行监督检查。

六、工程验收

6.1项目完工后，乙方应组织验收，甲方应积极配合。

6.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告。

6.3验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，整改合格后重新进行验收。

七、乙方的权益保障

7.1乙方在项目实施过程中，享有以下权益：

7.1.1对项目设计、施工方案有最终决定权；

7.1.2对项目进度、质量、安全等方面有监督检查的权利；

7.1.3对第三方监理的工作有监督、指导的权利；

7.1.4对甲方提交的工程进度报告、结算单等进行审核的权利。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按合同约定的时间节点完成工程，应向乙方支付违约金__________。

8.2甲方未按合同约定的时间节点提供图纸、资料等，应向乙方支付违约金__________。

8.3甲方在施工过程中，如出现重大质量问题，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4甲方在施工过程中，如出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.5甲方不得擅自变更施工方案、设计图纸等，如需变更，应经乙方同意。

九、第三方责任

9.1第三方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和合同约定。

9.2第三方在监理过程中，如因自身原因导致工程质量、安全、进度出现问题，应承担相应责任。

十、合同解除

10.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余工程、支付工程款、承担违约责任等事宜。

十一、争议解决

11.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，第三方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计图纸

3.甲方资质证书

4.乙方资质证书

5.第三方监理资质证书

6.合同签订日期

甲方（盖章）：_________