个人洋房出售合同范例

个人洋房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的洋房一处，该洋房产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该洋房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方拥有的位于_________________________的洋房一处，以下简称“该洋房”。

1.2价格：经双方协商一致，该洋房售价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该洋房的房产证复印件等必要手续。

2.3乙方应在甲方提供上述手续后_________________________个工作日内，支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方交付该洋房的房产证原件。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________________________个工作日内，将该洋房交付给乙方。

3.2乙方在接收该洋房后，应在_________________________个工作日内对该洋房进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现该洋房存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内予以维修或赔偿。

四、税费及费用

4.1甲方应承担该洋房出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担该洋房购买过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.3双方应按照国家相关规定，各自承担与该洋房出售、购买相关的其他费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该洋房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该洋房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：该洋房房产证复印件；

附件二：该洋房土地证复印件；

附件三：双方身份证复印件；

附件四：其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的洋房一处，该洋房产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该洋房出售给乙方，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方拥有的位于_________________________的洋房一处，以下简称“该洋房”。

1.2价格：经双方协商一致，该洋房售价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.2丙方应保证提供的中介服务真实、准确、全面，并承担由此产生的法律责任。

2.3丙方应在甲乙双方签订本合同前，向甲方支付中介服务费人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该洋房的房产证复印件等必要手续。

3.3乙方应在甲方提供上述手续后_________________________个工作日内，支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后_________________________个工作日内，将该洋房交付给乙方。

4.2乙方在接收该洋房后，应在_________________________个工作日内对该洋房进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现该洋房存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内予以维修或赔偿。

五、税费及费用

5.1甲方应承担该洋房出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担该洋房购买过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.3双方应按照国家相关规定，各自承担与该洋房出售、购买相关的其他费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、支付能力证明等材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋状况符合乙方要求。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间支付房款。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

7.2若乙方在签订本合同后，未在约定的时间内进行房屋验收，视为乙方放弃对房屋质量的异议权利。

7.3若乙方在购买该洋房后，因自身原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该洋房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：该洋房房产证复印件；

附件二：该洋房土地证复印件；

附件三：双方身份证复印件；

附件四：丙方营业执照复印件；

附件五：其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入本次交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。丙方通过提供专业、全面的中介服务，协助甲乙双方顺利达成交易，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过加强对乙方的要求，确保乙方具备支付能力，降低交易风险。甲方通过限制乙方的违约行为，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过本次交易，实现洋房出售的目的，获得预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的商铺，该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该商铺出售给乙方，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方拥有的位于_________________________的商铺一处，以下简称“该商铺”。

1.2价格：经双方协商一致，该商铺售价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.2丙方应保证提供的中介服务真实、准确、全面，并承担由此产生的法律责任。

2.3丙方应在甲乙双方签订本合同前，向甲方支付中介服务费人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该商铺的房产证复印件等必要手续。

3.3乙方应在甲方提供上述手续后_________________________个工作日内，支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后_________________________个工作日内，将该商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收该商铺后，应在_________________________个工作日内对该商铺进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现该商铺存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内予以维修或赔偿。

五、税费及费用

5.1甲方应承担该商铺出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担该商铺购买过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.3双方应按照国家相关规定，各自承担与该商铺出售、购买相关的其他费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供有效的身份证明、商铺权属证明等材料。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，对商铺进行实地查看，确保商铺状况符合乙方要求。

6.3乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定的时间交付商铺。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付该商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

7.2若甲方在签订本合同后，未在约定的时间内提供必要手续，视为甲方放弃对乙方权益的保护。

7.3若甲方在出售该商铺后，因自身原因导致商铺权属纠纷，甲方应承担全部责任，乙方不承担任何责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：该商铺房产证复印件；

附件二：该商铺土地证复印件；

附件三：双方身