交房租合同范例

交房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3甲方未按时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为____元整。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，甲方有权从丙方担保的金额中扣除相应的款项。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3甲方未按时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.4乙方如违反本合同第六条第三款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，承担乙方租金支付担保责任，确保甲方租金收入。甲方通过引入丙方担保，能够更加放心地出租房屋，同时增加了多种权利条款，以保护自身利益。乙方违约责任及限制条款的增设，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外保障，甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋一套用于居住，甲方愿意出租，为保障乙方的居住权益，引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为____元整。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，甲方有权从丙方担保的金额中扣除相应的款项。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用

5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

5.2乙方在使用房屋过程中，应合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

5.3乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋及附属设施。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证