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文档简介
交房租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋装修:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
3.3租赁期间,如遇国家政策调整,租金可按国家规定进行调整。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方,甲方在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
五、房屋使用
5.1乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得擅自拆改房屋设施。
5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
六、维修责任
6.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏,甲方应及时维修,维修费用由甲方承担。
6.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金。
7.3甲方未按时维修房屋,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关证明文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为保障甲方的权益,引入丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋装修:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
3.3租赁期间,如遇国家政策调整,租金可按国家规定进行调整。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方,甲方在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
五、丙方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保,担保金额为____元整。
5.2如乙方未按时支付租金,丙方应立即代为支付,甲方有权从丙方担保的金额中扣除相应的款项。
5.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
六、房屋使用
6.1乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得擅自拆改房屋设施。
6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
七、维修责任
7.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏,甲方应及时维修,维修费用由甲方承担。
7.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金。
8.3甲方未按时维修房屋,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。
8.4乙方如违反本合同第六条第三款,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关证明文件
本合同引入第三方丙方作为担保方,旨在保障甲方权益,降低租赁风险。丙方作为担保方,承担乙方租金支付担保责任,确保甲方租金收入。甲方通过引入丙方担保,能够更加放心地出租房屋,同时增加了多种权利条款,以保护自身利益。乙方违约责任及限制条款的增设,进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外保障,甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款,确保自身权益不受损害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋一套用于居住,甲方愿意出租,为保障乙方的居住权益,引入丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋装修:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
3.3租赁期间,如遇国家政策调整,租金可按国家规定进行调整。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保,担保金额为____元整。
4.2如乙方未按时支付租金,丙方应立即代为支付,甲方有权从丙方担保的金额中扣除相应的款项。
4.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
五、房屋使用
5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。
5.2乙方在使用房屋过程中,应合理使用,不得擅自改变房屋结构,不得擅自拆改房屋设施。
5.3乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋及附属设施。
六、维修责任
6.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏,甲方应及时维修,维修费用由甲方承担。
6.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时维修房屋,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。
7.3乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证
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