商铺协议合同范例

商铺协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权；

2.乙方有意租赁该商铺用于_________________________；

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的商铺，具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁明细》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权；

2.乙方有意租赁该商铺用于_________________________；

3.丙方作为第三方担保主体，愿意为本合同提供担保；

4.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的商铺，具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保

5.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同约定的租金支付义务期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行保证义务的担保金。

5.3丙方保证金的退还条件：租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方在____个工作日内退还丙方保证金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

6.3甲方有权要求乙方对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁和完好。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2乙方应合理使用商铺，不得从事任何违法活动。

7.3乙方应按时支付租金，如有违约行为，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.3乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁明细》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的担保，保障甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方责任和义务，确保租金的按时支付和商铺的合理使用。同时，甲方通过增加自身的权利条款，如租金支付追讨权、商铺监督权等，进一步巩固了自己的权益。乙方则受到更为严格的违约和限制条款约束，以确保其遵守合同约定，维护甲方的利益。第三方担保的引入，不仅增强了合同的执行力，也为甲方提供了更加稳定和可靠的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权；

2.乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店铺；

3.丙方作为第三方融资主体，愿意为本合同提供融资支持；

4.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的商铺，具体位置、面积、装修状况等详见附件一《商铺租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、装修及维护

4.1乙方有权对商铺进行装修，装修方案需经甲方同意。

4.2乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和完好。

五、第三方融资

5.1丙方同意为本合同提供融资支持，具体融资方案详见附件二《融资协议》。

5.2乙方应在融资到位后____个工作日内向甲方支付首期租金及押金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的餐饮经营活动。

6.2乙方有权在租赁期满后获得商铺的装修费用返还，具体金额及退还条件详见附件三《装修费用退还协议》。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求甲方退还剩余租金。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

7.3甲方应按照合同约定提供商铺的钥匙，确保乙方能够按时入住。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：如甲方未按时提供商铺或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.3乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；如乙方擅自改变商铺用途或违反租赁约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁明细》

二、《融资协议》

三、《装修费用退还协议》

乙方（盖章）：_____________________

甲方（盖章）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

乙方为主导的目的和意义