商铺车库出租合同范例

商铺车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺车库，现同意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于____________________的商铺车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《商铺车库租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

5.2租赁物在租赁期间内的日常保养，由乙方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺车库租赁物清单

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺车库，现同意出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于____________________的商铺车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《商铺车库租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付、租赁物使用等方面承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或解除本合同。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

6.2租赁物在租赁期间内的日常保养，由乙方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺车库租赁物清单

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力度，确保租金按时支付。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，保障甲方权益。

2.强化甲方对租赁物的监管，确保租赁物安全、合规使用。

3.促进甲方在租赁业务中的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，现同意出租给乙方使用，为支持乙方的商业运营，丙方同意提供融资服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《商业房产租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为融资方，为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的商业运营情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追回融资款项等。

五、乙方的权利

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，并有权根据业务需求对租赁物进行合理改造。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、稳定，以及提供必要的物业管理服务。

5.3乙方有权要求丙方在融资条件、利率等方面提供优惠。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3甲方未提供必要物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商业房产租赁物清单

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方融资协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关系中的主导地位，保障乙方在商业运营中的权益。

2.促进乙方