城市房产转让合同范本

城市房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号房屋所有权，房屋所有权证号为____________________。

2.买受方愿意购买出卖方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：____________________市____________________区____________________路____________________号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属情况：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交易款一次性支付给出卖方。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方于收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

第四条产权过户及税费

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋过户所需税费由买受方承担。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易总价款的____________________%作为违约金。

5.2买受方未按本合同约定支付房屋交易款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋交易总价款的____________________%作为违约金。

5.3如因出卖方原因导致房屋产权过户手续无法办理，出卖方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.出卖方身份证复印件。

3.买受方身份证复印件。

4.房屋买卖合同备案证明。

5.其他相关证明材料。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号房屋所有权，房屋所有权证号为____________________。

2.买受方愿意购买出卖方上述房屋，为保障交易安全，丙方同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：____________________市____________________区____________________路____________________号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属情况：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交易款一次性支付给出卖方。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________日内，向买受方支付房屋交易总价款的____________________%作为首付款。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方于收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

第四条产权过户及税费

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋过户所需税费由买受方承担。

第五条担保方责任

5.1丙方对本合同项下的房屋交易款支付承担连带保证责任。

5.2买受方未按本合同约定支付房屋交易款的，丙方应立即代为支付，并有权向买受方追偿。

5.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方在房屋交付前，有权要求买受方支付房屋交易总价款的____________________%作为履约保证金。

6.2出卖方在房屋交付后，有权要求买受方支付房屋交易总价款的____________________%作为尾款。

6.3出卖方有权监督买受方按本合同约定使用房屋。

第七条乙方违约责任

7.1买受方未按本合同约定支付房屋交易款的，应向出卖方支付房屋交易总价款的____________________%作为违约金。

7.2买受方未按本合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.出卖方身份证复印件。

3.买受方身份证复印件。

4.担保方身份证复印件。

5.房屋买卖合同备案证明。

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同确保了房屋交易的安全性和收益性，同时通过增加权利条款和利益条款，进一步保障了自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号房屋所有权，房屋所有权证号为____________________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但资金周转存在困难，丙方同意为乙方提供融资服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：____________________市____________________区____________________路____________________号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属情况：____________________。

第二条融资及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2丙方同意为乙方提供融资，融资总额为房屋交易价格的____________________%。

2.3乙方于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付首期融资款人民币____________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方于收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋过户所需税费由乙方承担。

第五条融资方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方发放融资款项。

5.2丙方在乙方未按本合同约定支付融资款项的情况下，有权要求乙方立即支付。

5.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致融资无法到位，应承担相应的法律责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在支付首期融资款后，有权要求甲方交付房屋，并享有房屋的占有和使用权。

6.2乙方在支付全部融资款项后，房屋所有权归乙方所有。

6.3乙方有权监督甲方按本合同约定交付房屋，并保证房屋质量。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的____________________%作为违约金。

7.2甲方未按本合同约定保证房屋质量的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

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