商业房购买合同范例

商业房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的商业房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________）支付至卖方指定的银行账户。

3.剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________）于标的房产交付之日起__________________个工作日内支付。

三、交付时间及条件

1.买方应在支付全部款项后__________________个工作日内接收标的房产。

2.标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产产权证书齐全；

（2）标的房产无任何债权债务；

（3）标的房产已办理完毕过户手续。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由买方承担。

2.买方应在标的房产交付前，将所需缴纳的税费支付至卖方指定的银行账户。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付首付款或剩余款项的，应向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）付款凭证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）付款凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的商业房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________）支付至卖方指定的银行账户。

3.剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________）于标的房产交付之日起__________________个工作日内支付。

三、担保条款

1.丙方同意为买方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至标的房产交付之日起__________________个工作日止。

2.丙方应保证在担保期间，买方因支付款项问题未能履行本合同义务时，由丙方承担连带责任。

3.丙方在担保期间，未经买方同意，不得以任何方式转让或放弃其担保权利。

四、交付时间及条件

1.买方应在支付全部款项后__________________个工作日内接收标的房产。

2.标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产产权证书齐全；

（2）标的房产无任何债权债务；

（3）标的房产已办理完毕过户手续。

五、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由买方承担。

2.买方应在标的房产交付前，将所需缴纳的税费支付至卖方指定的银行账户。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方和丙方按照合同约定履行义务，确保标的房产的交付和过户。

2.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关文件。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其付款义务的履行。

4.甲方应按照合同约定支付首付款和剩余款项。

5.甲方应配合卖方和丙方办理标的房产的过户手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，将标的房产交付给甲方。

2.乙方应配合甲方和丙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应确保标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

3.丙方应履行担保义务，确保甲方付款义务的履行。

九、违约责任

1.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

2.甲方未按约定时间支付款项的，应向丙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）付款凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方（甲方）的权益，确保其能够顺利购买标的房产。通过丙方的担保，甲方在支付款项和接收标的房产过程中拥有了更为可靠的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，保障了自己的权益，确保了交易的安全和顺利进行。甲方在合同中拥有多项权利，如要求卖方和丙方履行义务、要求丙方履行担保义务等，这些权利的设定旨在保障甲方在交易中的主导地位，确保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于__________________的商业房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为乙方提供融资服务，协助乙方完成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________）支付至甲方指定的银行账户。

3.剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________）由丙方提供的融资款项支付。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币__________________元整的融资，用于支付标的房产的剩余款项。

2.融资期限为__________________年，利率为__________________。

3.乙方应在融资到期时向丙方偿还全部本金及利息。

四、交付时间及条件

1.乙方应在支付首付款及完成融资手续后__________________个工作日内接收标的房产。

2.标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产产权证书齐全；

（2）标的房产无任何债权债务；

（3）标的房产已办理完毕过户手续。

五、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由买方承担。

2.乙方应在标的房产交付前，将所需缴纳的税费支付至甲方指定的银行账户。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方应按照合同约定支付首付款及完成融资手续。

4.乙方应按时偿还丙方的融资款项。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.甲方应确保标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资款项。

2.丙方有权要求甲方配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要措施保障其融资权益。

九、违约责任

1.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

2.乙方未按时偿还融资款项的，应向丙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

3.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）付款凭证复印件。