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文档简介
农田租用简易合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农田,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方之农田,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条农田租赁基本情况
1.1租赁标的:甲方将其位于____________________的农田出租给乙方使用,具体租赁范围以甲方实际控制的土地范围为限。
1.2租赁期限:自本合同签订之日起至____________________止,共计__年__个月。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租赁费用:乙方应按照甲方提供的土地面积及市场价格支付租赁费用,租赁费用为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2支付方式:乙方应于每季度第一个月的15日前,将当季度租赁费用一次性支付给甲方。
第三条农田使用及管理
3.1乙方在租赁期限内,有权使用甲方租赁的农田进行农业生产活动,不得擅自改变土地用途。
3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自占用、破坏农田。
3.3乙方应负责租赁农田的日常管理,确保农田的合理利用,不得造成土地资源浪费。
第四条甲方权利及义务
4.1甲方应保证租赁农田的权属清晰,不得侵犯乙方合法权益。
4.2甲方应向乙方提供租赁农田的相关资料,包括土地权属证明、土地承包经营权证书等。
4.3甲方应在租赁期限内,保证租赁农田的平整、排水等基础设施完好。
第五条乙方权利及义务
5.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。
5.2乙方应合理使用租赁农田,不得造成土地资源浪费。
5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自占用、破坏农田。
5.4乙方应于租赁期限届满前,将租赁农田恢复原状,退还甲方。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按照合同约定提供租赁农田的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用的__%。
(2)甲方未按期收取租赁费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租赁费用的__%。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按期支付租赁费用的,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用的__%。
(2)乙方擅自改变土地用途、占用、破坏农田的,应承担相应的法律责任。
第七条合同解除
7.1双方协商一致,可以解除本合同。
7.2出现以下情形之一,任何一方均可解除本合同:
(1)甲方未按照合同约定提供租赁农田的;
(2)乙方未按期支付租赁费用的;
(3)一方违反合同约定,给对方造成重大损失的。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地权属证明
2.土地承包经营权证书
3.其他相关文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农田,并愿意将其出租给乙方使用,同时甲方希望引入丙方作为第三方主体参与本合同的执行,以保障甲方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条农田租赁基本情况
1.1租赁标的:甲方将其位于____________________的农田出租给乙方使用,具体租赁范围以甲方实际控制的土地范围为限。
1.2租赁期限:自本合同签订之日起至____________________止,共计__年__个月。
1.3第三方责任:丙方作为第三方主体,负责监督乙方按照合同约定使用农田,并对乙方违约行为进行制止和纠正。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租赁费用:乙方应按照甲方提供的土地面积及市场价格支付租赁费用,租赁费用为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2支付方式:乙方应于每季度第一个月的15日前,将当季度租赁费用一次性支付给甲方。
2.3第三方权益:丙方有权从乙方支付的租赁费用中提取一定比例作为管理费,具体比例由三方协商确定。
第三条农田使用及管理
3.1乙方在租赁期限内,有权使用甲方租赁的农田进行农业生产活动,不得擅自改变土地用途。
3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自占用、破坏农田。
3.3乙方应负责租赁农田的日常管理,确保农田的合理利用,不得造成土地资源浪费。
3.4丙方有权对乙方的农田使用情况进行监督,并对乙方的违法行为进行制止和纠正。
第四条甲方权利及义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用,并对乙方的违约行为追究责任。
(2)甲方有权要求丙方履行监督职责,保障甲方权益不受侵害。
(3)甲方有权根据市场变化调整租赁费用,但应提前__个月通知乙方和丙方。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁农田的权属清晰,不得侵犯乙方合法权益。
(2)甲方应向乙方提供租赁农田的相关资料,包括土地权属证明、土地承包经营权证书等。
(3)甲方应在租赁期限内,保证租赁农田的平整、排水等基础设施完好。
第五条乙方权利及义务
5.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内使用甲方租赁的农田进行农业生产活动。
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和基础设施。
5.2乙方义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租赁费用。
(2)乙方应合理使用租赁农田,不得造成土地资源浪费。
(3)乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自占用、破坏农田。
第六条丙方责权利
6.1丙方责任:
(1)丙方应监督乙方按照合同约定使用农田,并对乙方的违法行为进行制止和纠正。
(2)丙方应定期向甲方报告乙方使用农田的情况。
6.2丙方权利:
(1)丙方有权从乙方支付的租赁费用中提取一定比例作为管理费。
(2)丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。
第七条违约责任及限制条款
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按期支付租赁费用的,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用的__%。
(2)乙方擅自改变土地用途、占用、破坏农田的,应承担相应的法律责任。
7.2限制条款:
(1)乙方不得将租赁农田转租或抵押给第三方。
(2)乙方不得在租赁农田上建设永久性建筑物或设施。
第八条合同解除
8.1双方协商一致,可以解除本合同。
8.2出现以下情形之一,任何一方均可解除本合同:
(1)甲方未按照合同约定提供租赁农田的;
(2)乙方未按期支付租赁费用的;
(3)一方违反合同约定,给对方造成重大损失的。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地权属证明
2.土地承包经营权证书
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为第三方主体,旨在监督乙方履行合同义务,保障甲方权益不受侵害,确保农田资源的合理利用。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订和执行,旨在保障自身权益,通过合同条款的设定,确保租赁费用的按时支付、农田的合理使用以及违约行为的追究,从而实现甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的仓库,并愿意将其出租给乙方使用,乙方希望引入丙方作为第三方主体参与本合同的执行,以保障乙方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条仓库租赁基本情况
1.1租赁标的:甲方将其位于____________________的仓库出租给乙方使用,具体租赁范围以甲方实际控制的仓储空间范围为限。
1.2租赁期限:自本合同签订之日起至____________________止,共计__年__个月。
1.3第三方责任:丙方作为第三方主体,负责监督甲方按照合同约定提供仓库,并对甲方违约行为进行制止和纠正。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租赁费用:乙方应按照甲方提供的仓库面积及市场价格支付租赁费用,租赁费用为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2支付方式:乙方应于每季度第一个月的15日前,将当季度租赁费用一次性支付给甲方。
2.3第三方权益:丙方有权从乙方支付的租赁费用中提取一定比例作为服务费,具体比例由三方协商确定。
第三条仓库使用及管理
3.1乙方在租赁期限内,有权使用甲方租赁的仓库进行仓储活动,不得擅自改变仓库用途。
3.2乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规,不得存储违禁品或危险品。
3.3乙方应负责仓库的日常管理,确保仓库的安全和整洁。
3.4丙方有权对甲方的仓库维护情况进行监督,并对甲方的违法行为进行制止和纠正。
第四条乙方权利及义务
4.1乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的仓库。
(2)乙方有权要求丙方履行监督职责,保障乙方权益不受侵害。
(3)乙方有权在租赁期限届满时,要求甲方恢复仓库原状。
4.2乙方义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租赁费用。
(2)乙方应合理使用仓库,不得造成资源浪费。
(3)乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规,不得存储违禁品或危险品。
第五条甲方权利及义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。
(2)甲方有权要求丙方协助其维护仓库的正常使用。
5.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁仓库的权属清晰,不得侵犯乙方合法权益。
(2)甲方应向乙方提供租赁仓库的相关资料,包括产权证明、安全设施清单等。
(3)甲方应在租赁期限内,保证仓库的维护和修缮,确保仓库的安全和可用性。
第六条丙方责权利
6.1丙方责任:
(1)丙方应监督甲方按照合同约定提供仓库,并对甲方的违法行为进行制止和纠正。
(2)丙方应定期向乙方报告甲方提供仓库的情况。
6.2丙方权利:
(1)丙方有权从乙方支付的租赁费用中提取一定比例作为服务费。
(2)丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。
第七条违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按期提供符合要求的仓库的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用的__%。
(2)甲方未按照合同约定进行仓库维护和修缮的,应承担相应的法律责任。
7.2限制条款:
(1)甲方不得单方面提高租赁费用,除非市场价格上涨或合同另有约定。
(2)甲方不得限制乙方正常使用仓库的权利。
第八条合同解除
8.1双方协商一致,可以解除本合同。
8.2出现以下情形之一,任何一方均可解除本合同:
(1)甲方未按照合同约定提供仓库的;
(2)乙方未按期支付租赁费用的;
(3)一方违反合同约定,给对方造成重大损失的。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式
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