保利地产合同范例

保利地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方在_______地拥有一块土地，拟在此地块上进行房地产开发项目，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_______房地产开发项目

1.2项目地点：_______

1.3项目占地面积：_______平方米

1.4项目总建筑面积：_______平方米

1.5项目总投资：_______万元

二、合作方式

2.1甲乙双方共同出资设立项目公司，负责项目的开发建设、销售及物业管理等工作。

2.2甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。

2.3项目公司成立后，甲乙双方按照出资比例享有项目公司的经营管理权。

三、项目开发建设

3.1甲方负责项目的规划设计、报批及工程建设等相关工作。

3.2乙方负责项目的资金筹措、市场推广及销售等工作。

3.3甲方在项目开发建设过程中，应严格按照国家有关法律法规和政策进行。

3.4乙方应按照市场规律，合理制定销售策略，确保项目销售工作的顺利进行。

四、项目收益分配

4.1项目公司成立后，甲乙双方按照出资比例享有项目公司的收益。

4.2项目收益分配方式：按年结算，每年_______月_______日前由项目公司向甲乙双方分配收益。

4.3项目收益分配后，甲乙双方应按照出资比例进行收益的二次分配。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方未按照合同约定履行义务，导致项目不能按期完成或产生其他损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的_______%计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目土地使用权证

4.项目建设规划许可证

5.项目施工许可证

6.项目竣工验收报告

7.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

法定代表人（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方在_______地拥有一块土地，拟在此地块上进行房地产开发项目，为提高项目开发效率，降低风险，甲方决定引入丙方作为项目合作伙伴，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_______房地产开发项目

1.2项目地点：_______

1.3项目占地面积：_______平方米

1.4项目总建筑面积：_______平方米

1.5项目总投资：_______万元

二、合作方式

2.1甲乙双方共同出资设立项目公司，丙方作为战略合作伙伴，不参与出资，但享有一定的权益。

2.2甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%，丙方不参与出资。

2.3项目公司成立后，甲乙双方按照出资比例享有项目公司的经营管理权，丙方享有_______%的权益。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责项目的市场调研、品牌推广及销售渠道建设，确保项目销售目标的实现。

3.2丙方有权获得项目销售总额的_______%作为回报。

3.3丙方应协助甲方完成项目报批、规划设计、工程建设等工作，确保项目顺利进行。

3.4丙方不得以任何形式损害甲方利益，如因丙方原因导致项目出现重大风险，丙方应承担相应责任。

四、甲方责任与权益

4.1甲方负责项目的规划设计、报批及工程建设等相关工作，确保项目质量符合国家相关标准。

4.2甲方有权对项目公司的经营管理进行监督，确保项目按计划推进。

4.3甲方有权获得项目公司收益的_______%作为回报。

4.4甲方有权在项目公司中任命_______名董事，对项目公司决策拥有重要影响力。

五、乙方责任与权益

5.1乙方负责项目的资金筹措、市场推广及销售等工作，确保项目销售目标的实现。

5.2乙方有权获得项目公司收益的_______%作为回报。

5.3乙方应严格按照甲方要求进行项目开发建设，确保项目按期完成。

六、违约责任

6.1甲乙丙任何一方未按照合同约定履行义务，导致项目不能按期完成或产生其他损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的_______%计算。

6.3丙方如违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目土地使用权证

4.项目建设规划许可证

5.项目施工许可证

6.项目竣工验收报告

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高项目开发效率，降低风险。

2.利用丙方的市场资源和销售渠道，确保项目销售目标的实现。

3.分散投资风险，降低甲方资金压力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为项目业主，对项目拥有决策权，确保项目按照预期目标推进。

2.甲方通过在项目公司中任命董事，对项目公司决策拥有重要影响力。

3.甲方通过获得项目收益，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方在_______地拥有一块土地，拟在此地块上进行商业综合体项目开发，为充分利用丙方的专业能力和资源，乙方决定与甲方及丙方合作，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_______商业综合体项目

1.2项目地点：_______

1.3项目占地面积：_______平方米

1.4项目总建筑面积：_______平方米

1.5项目总投资：_______万元

二、合作方式

2.1甲乙双方共同出资设立项目公司，丙方作为技术合作伙伴，不参与出资，但享有一定的权益。

2.2甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%，丙方不参与出资。

2.3项目公司成立后，甲乙双方按照出资比例享有项目公司的经营管理权，丙方享有_______%的权益。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责项目的规划设计、技术支持及施工监理，确保项目技术标准和质量。

3.2丙方有权获得项目公司收益的_______%作为技术支持费用。

3.3丙方应向甲乙双方提供专业的技术指导和咨询服务，协助解决项目开发过程中的技术难题。

四、乙方责任与权益

4.1乙方负责项目的市场调研、品牌推广及销售渠道建设，确保项目销售目标的实现。

4.2乙方有权获得项目公司收益的_______%作为销售分成。

4.3乙方应确保项目销售策略的有效实施，提高项目知名度和市场占有率。

五、甲方责任与权益

5.1甲方负责项目的资金筹措、土地使用权的取得及项目建设过程中的行政手续办理。

5.2甲方有权获得项目公司收益的_______%作为投资回报。

5.3甲方应配合乙丙双方的工作，确保项目按计划推进。

六、违约责任

6.1甲乙丙任何一方未按照合同约定履行义务，导致项目不能按期完成或产生其他损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的_______%计算。

6.3甲方如违反合同约定，未按时提供资金或土地使用权限，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目土地使用权证

4.项目建设规划许可证

5.项目施工许可证

6.项目竣工验收报告

7.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为项目的主要执行者，对项目的销售和市场推广拥有主导权，能够确保项目的市场成功。

2.乙方通过获得项目收益的分成，能够实现投资回报，并保持