大厦办公室租赁合同范本

大厦办公室租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方大厦办公室事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

1.3租赁物的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于____年__月__日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，验收合格后，双方签署《租赁物交付验收单》。

5.3乙方在验收时发现租赁物存在不符合约定的情况，应在验收后______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复或更换。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮，不得擅自改变租赁物的结构。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的安全管理

9.1甲方应确保租赁物符合消防安全要求，并定期进行消防安全检查。

9.2乙方应遵守甲方的安全管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

第十条租赁物的返还

10.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

10.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，验收合格后，双方签署《租赁物返还验收单》。

10.3乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付违约金。

第十一条合同的变更与解除

11.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

11.3一方解除本合同的，应书面通知另一方，本合同自通知到达对方时解除。

第十二条违约责任

12.1甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

13.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

地址：_________________

电话：_________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

地址：___________