深圳市个人房屋长期出租合同范本

深圳市个人房屋长期出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其合法拥有的位于深圳市________区（县）________路（街）________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为________平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

3.该房屋的产权证号为：_________________________。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并按约定返还房屋后，无息退还乙方押金。

第六条房屋交付

1.甲方应在本合同生效之日起________日内将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交付确认书。

第七条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

3.乙方发现房屋主体结构存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

4.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第八条房屋装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

2.装修或改造不得影响房屋主体结构安全，不得违反消防、环保等相关规定。

3.装修或改造费用由乙方承担。

第九条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.甲方转让该房屋时，应提前________个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过________日；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方擅自转租房屋；

（4）乙方利用房屋进行违法活动；

（5）乙方违反合同约定的其他情形。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全；

（3）甲方违反合同约定的其他情形。

第十一条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的________%作为违约金。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于________个月租金的违约金。

4.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付相当于________个月租金的违约金，甲方有权从押金中扣除。

第十二条其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额支付。

2.乙方应妥善保管相关缴费凭证，以便甲方查验。

第十三条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十五条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：房屋结构、设施及装修情况说明

（此处详细描述房屋的具体结构、设施及装修情况，包括但不限于房间数量、面积、墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、家具家