简装房屋按月结算租赁合同范本

简装房屋按月结算租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体结构及设施状况详见附件一《房屋设施清单》。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元），租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

2.租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元），作为履行本合同的保证。

2.押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、房屋交付与收回

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋设施进行清点，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并与甲方办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》。

六、房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全适于居住。

2.乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等，确保房屋及设施处于良好状态。

4.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋使用规定

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

2.乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途。

4.乙方应妥善保管租赁房屋钥匙，不得遗失或转借他人。

八、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自改动房屋结构或设施的；

（4）乙方在租赁房屋内进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋的；

（2）甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的；

（3）租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身财产安全的。

4.合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，并按合同约定承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途、改动房屋结构或设施的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.乙方违反本合同其他约定的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.甲方未按约定交付租赁房屋或未履行维修义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施清单

1.家具：____________________

2.家电：____________________

3.厨卫设施：____________________

4.其他设施：____________________

5.房屋钥匙：________