二零二五年度股权过户协议-房地产项目股权变更

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度股权过户协议——房地产项目股权变更甲方（股权过户方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股权受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、股权变更描述1.股权变更内容甲方同意将其在房地产项目中的股权全部或部分转让给乙方。乙方同意接受甲方转让的股权，并承担相应的权利和义务。2.股权变更比例甲方同意将其在房地产项目中的______%的股权转让给乙方。乙方同意支付甲方相应的股权转让款。二、股权变更数量与价格1.股权数量甲方在房地产项目中的股权数量为______股。实际转让的股权数量以双方最终书面确认为准。2.股权单价与总价股权单价为______元/股。本协议股权总价预计为______元（大写：______），该总价根据股权数量和单价计算得出，最终总价以实际转让的股权数量和相应单价结算为准。三、股权变更时间与地点1.股权变更时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成股权变更手续。乙方应在合同签订后的______个工作日内支付股权转让款。2.股权变更地点股权变更手续在甲方所在地办理。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除双方协商一致，可以解除本协议。如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的股权进行审查，确保其符合法律法规和协议要求。有权要求乙方提供股权过户所需的全部文件和资料。义务：在股权过户完成后，按照协议约定支付股权转让款。保障乙方在股权过户后的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。2.乙方权利与义务权利：在股权过户完成后，享有房地产项目的股权收益。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助，如办理股权变更登记等。义务：确保所转让的股权不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。按照协议约定的时间、方式完成股权过户手续。六、股权过户检验与确认1.检验方式甲方应在股权过户前对乙方提供的股权进行审查，确保其真实、有效。乙方应在股权过户前提供完整的股权过户文件和资料。2.确认标准股权过户的确认标准以本协议约定的股权内容、比例以及国家相关法律法规为准。如发现股权存在瑕疵，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.股权过户款在股权过户完成后，甲方支付剩余的股权过户款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款在股权过户款支付完成后，双方进行最终确认，甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝股权过户，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供股权或提供虚假信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的股权存在瑕疵，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于股权价格、项目设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：