二零二五年度商业地产项目居间服务协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目居间服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1协议双方名称2.2双方法定代表人2.3双方联系方式3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模3.5项目投资金额4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.居间服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付条件6.居间服务成果6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果提交时间6.3居间服务成果验收7.居间服务成果保密7.1保密期限7.2保密范围7.3违约责任8.居间服务成果转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1协议生效12.2协议修改12.3协议附件13.协议附件13.1附件一：项目详情13.2附件二：居间服务费用明细13.3附件三：保密协议14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义术语1.1.1“本合同”指《2025年度商业地产项目居间服务协议》。1.1.2“甲方”指提供居间服务的居间方。1.1.3“乙方”指委托甲方提供居间服务的商业地产项目方。1.1.4“居间服务”指甲方为乙方提供商业地产项目的居间服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、推荐匹配等。1.1.5“居间服务费用”指乙方支付给甲方的居间服务费用。1.2术语解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均按照本合同中的定义解释。第二条双方基本信息2.1协议双方名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2双方法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：[甲方联系地址][甲方联系电话]2.3.2乙方联系方式：[乙方联系地址][乙方联系电话]第三条项目基本信息3.1项目名称3.1.1[具体项目名称]3.2项目地点3.2.1[具体项目地址]3.3项目类型3.3.1[具体项目类型，如：商业综合体、购物中心等]3.4项目规模3.4.1[具体项目规模，如：占地面积、建筑面积等]3.5项目投资金额3.5.1[具体项目投资金额]第四条居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1[具体居间服务内容，如：市场调研、潜在买方推荐、交易谈判等]4.2居间服务方式4.2.1[具体服务方式，如：线上服务、线下服务等]4.3居间服务期限4.3.1[具体服务期限，如：自[起始日期]至[终止日期]]4.4居间服务费用4.4.1[具体服务费用金额]第五条居间服务费用支付5.1费用支付方式5.1.1[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]5.2费用支付时间5.2.1[具体支付时间，如：服务完成后[支付时间]内]5.3费用支付条件5.3.1[具体支付条件，如：达成交易后支付等]第六条居间服务成果6.1居间服务成果形式6.1.1[具体成果形式，如：报告、推荐书等]6.2居间服务成果提交时间6.2.1[具体提交时间，如：服务期限届满后[提交时间]内]6.3居间服务成果验收6.3.1[具体验收标准，如：符合合同约定的服务内容等]第七条居间服务成果保密7.1保密期限7.1.1[具体保密期限，如：自保密信息产生之日起[保密期限]年]7.2保密范围7.2.1[具体保密范围，如：项目信息、交易信息等]7.3违约责任7.3.1[具体违约责任，如：泄露保密信息应承担的法律责任等]第八条居间服务成果转让8.1转让条件8.1.1未经乙方书面同意，甲方不得将居间服务成果转让给任何第三方。8.1.2在合同有效期内，如乙方同意，甲方可将居间服务成果转让给乙方指定的第三方。8.2转让程序8.2.1甲方在转让前应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。8.2.2转让协议应包含原合同中的所有条款，并由转让方和受让方共同签署。8.3转让费用8.3.1转让费用由受让方支付，具体金额由双方另行协商确定。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；9.1.2乙方未按合同约定支付居间服务费用的；9.1.3任何一方泄露对方保密信息的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致；10.2.2解除合同后，双方应立即终止居间服务，并按合同约定处理居间服务费用；10.3合同终止条件10.3.1居间服务期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应立即终止居间服务，并按合同约定处理居间服务费用。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决机构；11.3.2争议解决机构应在收到争议后[具体时间]内进行调解或仲裁。第十二项其他约定12.1协议生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2协议修改12.2.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议。12.3协议附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三项合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。13.3份数13.3.1本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供辅助服务或参与合同履行的任何独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于但不限于：评估机构、审计机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所、技术支持服务提供者等。第二条第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的辅助服务或参与的行为不违反本合同的约定。2.2第三方因其自身原因导致的服务或行为不符合要求，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用的[具体百分比]，即第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失，其赔偿总额不超过本合同居间服务费用的[具体百分比]。3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。4.2对方在收到通知后[具体天数]内未提出异议，视为同意第三方介入。第五条第三方权利5.1第三方在提供辅助服务或参与合同履行过程中，有权获得其合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。6.2第三方在提供辅助服务或参与合同履行过程中，应避免与甲方或乙方的其他合同义务发生冲突。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方或乙方的商业秘密和知识产权。第七条第三方变更7.1甲方或乙方需要更换第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明更换的原因。7.2对方在收到通知后[具体天数]内未提出异议，视为同意更换第三方。7.3更换第三方不影响本合同的履行和效力。第八条第三方退出8.1第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责或存在违反本合同约定的情况，应立即书面通知甲方或乙方，并退出本合同。8.2第三方退出后，甲方或乙方有权要求其承担相应的法律责任。第九条第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和知识产权。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的协议10.1甲方或乙方与第三方之间的具体合作事宜，应另行签订协议，明确双方的权利、义务和责任。10.2本合同中的条款与本合同附件中的协议内容不一致时，以附件协议为准。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方或乙方与第三方之间因本合同附件协议产生的争议，应按照附件协议中的约定解决。11.2如附件协议未作约定，争议解决方式参照本合同第十一条的约定。第十二条第三方介入的合同终止12.1本合同因第三方介入而终止的，甲方或乙方应根据本合同和附件协议的约定处理居间服务费用。12.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详情要求：详细列出项目的背景、目标、地点、规模、投资金额、预期收益等信息。说明：附件一作为项目的基础信息，用于指导居间服务的具体执行。2.附件二：居间服务费用明细要求：明确列出家数、服务内容、费用金额、支付时间等。说明：附件二用于明确双方对服务费用的认知和支付义务。3.附件三：保密协议要求：约定双方在合作过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件三确保双方在合作过程中对敏感信息的安全保密。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体条款，包括介入原因、职责、费用、保密、责任等。说明：附件四确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、机构、程序、期限等。说明：附件五确保双方在出现争议时能及时、有效地解决。6.附件六：合同变更协议要求：约定合同变更的条件、程序、生效时间等。说明：附件六确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；乙方未按合同约定支付居间服务费用的；任何一方泄露对方保密信息的；第三方违反保密义务或未能履行其职责的。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。违约金：具体金额由双方另行协商确定。法律责任：违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定在服务期限内完成居间服务，导致乙方遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例二：乙方未按合同约定支付居间服务费用。乙方应承担违约责任，支付居间服务费用，并支付违约金。示例三：第三方泄露了乙方的商业秘密。第三方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2025年度商业地产项目居间服务协议范本5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.协议标的及范围2.1.项目概述2.2.服务内容2.3.服务期限3.服务费用及支付方式3.1.服务费用标准3.2.支付方式3.3.付款时间4.保密条款4.1.保密信息定义4.2.保密义务4.3.违约责任5.知识产权条款5.1.知识产权归属5.2.知识产权使用6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件9.合同变更及终止9.1.合同变更9.2.合同终止10.其他条款10.1.法律适用10.2.通知送达10.3.合同附件11.合同附件11.1.项目居间服务协议11.2.附件一：服务清单11.3.附件二：保密协议12.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：_______________1.1.3.甲方住所地：___________________1.1.4.甲方联系方式：_________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：_______________1.2.3.乙方住所地：___________________1.2.4.乙方联系方式：_________________2.协议标的及范围2.1.项目概述2.1.1.项目名称：____________________2.1.2.项目地点：___________________2.1.3.项目性质：___________________2.2.服务内容2.2.1.甲方委托乙方提供商业地产项目的居间服务。2.2.2.乙方应按照甲方要求，协助甲方寻找合适的商业地产项目。2.2.3.乙方应提供项目信息、市场分析、谈判协调等服务。2.3.服务期限2.3.1.本协议服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.服务费用及支付方式3.1.服务费用标准3.1.1.乙方服务费用为人民币____元整。3.1.2.甲方支付乙方服务费用的比例为成交价的____%。3.2.支付方式3.2.1.甲方应在达成成交意向后____个工作日内支付乙方服务费用。3.2.2.甲方支付服务费用时，应向乙方开具合法税务发票。3.3.付款时间3.3.1.甲方应在每次服务完成后____个工作日内支付乙方相应的服务费用。4.保密条款4.1.保密信息定义4.1.1.本协议中所称“保密信息”是指双方在履行本协议过程中知悉的，有关商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。4.2.保密义务4.2.1.双方对本协议中所称“保密信息”负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3.违约责任4.3.1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.知识产权条款5.1.知识产权归属5.1.1.双方在本协议中所提供的信息、数据、资料等，其知识产权归提供方所有。5.2.知识产权使用5.2.1.双方在本协议中所提供的信息、数据、资料等，仅限于本协议约定的范围内使用。6.违约责任6.1.违约情形6.1.1.任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.合同生效及解除8.1.合同生效条件8.1.1.本协议自双方签字盖章之日起生效。8.1.2.甲方支付首期服务费用后，视为本协议正式生效。8.2.合同解除条件8.2.1.任何一方违反本协议约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本协议。8.2.2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议。9.合同变更及终止9.1.合同变更9.1.1.双方对本协议的任何变更，均应以书面形式进行。9.1.2.任何未经双方书面同意的变更，均无效。9.2.合同终止9.2.1.本协议服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。9.2.2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务事项。10.其他条款10.1.法律适用10.1.1.本协议适用中华人民共和国法律。10.2.通知送达10.2.1.任何一方通知另一方，应采用书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。10.3.合同附件10.3.1.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.合同附件11.1.项目居间服务协议11.1.1.本附件详细列明甲方委托乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。11.2.附件一：服务清单11.2.1.本附件列明乙方提供服务的具体项目及对应的服务费用。11.3.附件二：保密协议11.3.1.本附件约定双方在履行本协议过程中的保密义务。12.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因甲方或乙方需求，提供相关服务或参与合同履行的其他个人或组织。15.2.第三方可能包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构、技术服务提供商等。16.第三方介入的约定16.1.第三方介入的必要性16.1.1.双方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务，应提前协商一致，并明确第三方的介入方式。16.1.2.第三方的介入应以有利于合同履行、保障合同各方权益为原则。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定进行确定。17.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分18.1.1.第三方应按照本协议约定和合同附件中的服务清单，向甲方或乙方提供专业服务。18.1.2.第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.1.3.甲方或乙方因第三方服务产生损失的，有权向第三方追偿。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请19.1.1.甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、第三方的基本信息等。19.1.2.对方应在收到申请后____个工作日内予以答复。20.第三方介入的协议20.1.第三方介入协议的签订20.1.1.第三方介入协议应由甲方、乙方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。20.1.2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的监督21.1.第三方介入的监督21.1.1.甲方、乙方应共同对第三方介入的服务进行监督，确保服务质量和合同履行。21.1.2.任何一方发现第三方存在违约行为时，应立即通知对方，并采取必要措施。22.第三方介入的变更和终止22.1.第三方介入的变更22.1.1.第三方介入的变更需经甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。22.1.2.第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。22.2.第三方介入的终止22.2.1.第三方介入的终止情形包括：服务期限届满、合同解除、第三方退出等。22.2.2.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入的争议解决23.1.1.甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决。23.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目居间服务协议详细要求和说明：本附件为本合同的核心内容，详细列明甲方委托乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、知