2025房屋租赁中介服务合同范本全面保障租户权益2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025房屋租赁中介服务合同范本，全面保障租户权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.房屋押金5.1押金金额5.2退还条件5.3退还方式6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3报修程序8.物业管理费8.1物业管理费金额8.2支付方式8.3缴纳时间9.水电费及其他费用9.1费用承担9.2支付方式9.3缴纳时间10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：1.厨房：________________2.卫生间：________________3.空调：________________4.网络：________________5.其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：________________至________________3.2租赁期限：________________年3.3合同续签：双方同意在租赁期限届满前一个月内，协商续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付方式：1.承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。2.首月租金应在签订合同后____日内支付。4.3缴纳时间：1.租金缴纳时间为每月____日。2.如遇节假日或银行休业日，缴纳时间顺延至下一个工作日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元5.2退还条件：1.租赁期满且房屋设施无损坏。2.承租方结清所有应付费用。5.3退还方式：1.租赁期满后，出租方在____日内退还押金。2.退还押金时，扣除应扣除的费用。6.房屋使用6.1使用范围：1.承租方仅限自用，不得转租或转借。2.不得改变房屋结构及用途。6.2使用限制：1.不得进行违法活动。2.不得破坏房屋设施。6.3禁止行为：1.不得饲养宠物。2.不得进行噪音扰民活动。7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任：1.房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。2.因出租方原因导致的房屋损坏，出租方负责维修。7.2承租方维修责任：1.房屋内部设施的正常使用及维护由承租方负责。2.因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.3报修程序：1.承租方发现房屋设施损坏时，应及时通知出租方。2.出租方应在接到报修通知后____日内进行维修。8.物业管理费8.1物业管理费金额：人民币________________元/月8.2支付方式：1.物业管理费应于每月____日前支付至物业管理处。2.首月物业管理费应在签订合同后____日内支付。8.3缴纳时间：1.物业管理费缴纳时间为每月____日。2.如遇节假日或银行休业日，缴纳时间顺延至下一个工作日。9.水电费及其他费用9.1费用承担：1.水电费按实际使用量由承租方承担。2.其他费用包括但不限于燃气费、网络费等，由承租方承担。9.2支付方式：1.承租方应于每月____日前将水电费及其他费用支付至相应服务提供商。2.首次支付应在入住后____日内完成。9.3缴纳时间：1.水电费及其他费用缴纳时间为每月____日。2.如遇节假日或银行休业日，缴纳时间顺延至下一个工作日。10.违约责任10.1出租方违约责任：1.如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方未按时退还押金，应支付违约金。10.2承租方违约责任：1.如承租方未按时支付租金，应支付违约金。2.如承租方损坏房屋或设施，应赔偿损失。3.如承租方未经出租方同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：1.双方协商一致。2.出租方或承租方违约。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：1.租赁期满。2.双方一致同意终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交________________法院诉讼解决。12.2争议解决机构：1.争议解决机构为________________。2.争议解决机构作出的决定为终局决定。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：1.双方签字盖章。2.支付首月租金和押金。13.2合同备案：1.本合同自签订之日起生效。2.双方应在本合同生效后____日内向相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入的独立第三方，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1为保障合同双方的权益，提高租赁服务质量。15.1.2.2解决合同履行过程中出现的争议或问题。15.1.3第三方选择15.1.3.1第三方的选择由合同双方协商确定。15.1.3.2第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：1.物业管理服务责任。2.维修服务责任。3.法律咨询服务责任。4.评估服务责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2.2第三方责任限额应合理，以覆盖可能产生的合理损失。16.2.3若第三方责任超出约定限额，超出部分由合同双方另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.获得合同双方提供的必要信息。2.根据合同约定提供服务或协助。3.在合同履行过程中对合同双方进行监督。4.在合同履行过程中提出合理建议。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同约定范围内行使权利。17.2.2第三方行使权利时，应尊重合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方18.1.1第三方与出租方之间应签订独立的服务协议或合同。18.1.2第三方服务的费用由合同双方协商确定。18.1.3第三方服务责任由服务协议或合同约定。18.2第三方与承租方18.2.1第三方与承租方之间应签订独立的服务协议或合同。18.2.2第三方服务的费用由合同双方协商确定。18.2.3第三方服务责任由服务协议或合同约定。18.3第三方与中介方18.3.1若第三方为中介方，其职责范围应明确界定。18.3.2中介方的佣金及服务费用应在合同中明确。18.3.3中介方在合同履行过程中的责任应由合同约定。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。19.1.2申请应包括介入原因、预期目标等内容。19.2第三方介入审核19.2.1第三方在收到介入申请后，应在____日内进行审核。19.2.2审核通过后，第三方应与合同双方签订服务协议或合同。19.3第三方介入执行19.3.1第三方在签订服务协议或合同后，应按照协议或合同约定履行职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向合同双方报告工作进展。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2合同双方协商一致。20.1.3第三方完成既定目标。20.2第三方介入终止程序20.2.1合同双方应共同通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同应清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施及状态。说明：清单应作为合同附件，由双方签字确认。3.房屋照片要求：拍摄房屋内外部环境，真实反映房屋现状。说明：照片作为合同附件，由双方签字确认。4.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的正式收据或银行转账记录。说明：作为物业管理费缴纳的凭证，存档备查。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的正式收据或银行转账记录。说明：作为水电费缴纳的凭证，存档备查。6.押金收据要求：提供押金缴纳的正式收据。说明：作为押金缴纳的凭证，存档备查。7.第三方服务协议或合同要求：第三方服务协议或合同应清晰、完整，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的依据，存档备查。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的书面文件、证据等。说明：作为争议解决过程的记录，存档备查。9.合同终止协议要求：合同终止协议应明确终止原因、终止时间等。说明：作为合同终止的依据，存档备查。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应退还押金，并支付违约金。示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还押金并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、押金或物业管理费。责任认定：承租方应支付违约金，并承担相应损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及相应损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议或合同履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按时完成房屋维修，导致房屋损坏，第三方应赔偿损失。4.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供真实、准确的信息。责任认定：中介方应退还佣金，并承担相应责任。示例：中介方提供虚假房屋信息，导致承租方签订不合理的租赁合同，中介方应退还佣金并承担相应责任。全文完。2025房屋租赁中介服务合同范本，全面保障租户权益2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3租赁期限1.4租金和支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3转租规定3.租金及支付3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4滞纳金及违约责任4.房屋维修与保养4.1维修责任4.2维修费用4.3保养要求5.物业管理费及相关费用5.1物业管理费5.2其他费用5.3费用支付6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3退还程序7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3违约责任8.房屋租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.法律责任9.1违约责任9.2违法责任9.3争议解决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同履行与监督12.1履行要求12.2监督措施13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋描述a)房屋地址：[具体地址]b)房屋结构：[房屋结构描述]c)房屋面积：[房屋面积]d)房屋设施：[房屋内设施清单]1.3租赁期限a)租赁开始日期：[租赁开始日期]b)租赁结束日期：[租赁结束日期]1.4租金和支付方式a)租金金额：[租金金额]b)支付时间：每月[具体日期]c)支付方式：通过银行转账至甲方指定账户2.租赁房屋的使用2.1使用范围a)乙方仅用于居住用途b)乙方不得将房屋用于经营性活动2.2使用限制a)未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构b)乙方不得在房屋内进行违法活动2.3转租规定a)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租3.租金及支付3.1租金金额a)每月租金为人民币[租金金额]3.2支付时间a)每月[具体日期]前支付下一个月的租金3.3支付方式a)乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户3.4滞纳金及违约责任a)乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为租金的[滞纳金比例]%4.房屋维修与保养4.1维修责任a)房屋的正常维修由甲方负责b)因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担4.2维修费用a)房屋维修费用由责任方承担4.3保养要求a)乙方应保持房屋及其设施的正常使用状态5.物业管理费及相关费用5.1物业管理费a)物业管理费按照物业管理合同的规定支付5.2其他费用a)水电费等日常费用由乙方自行承担5.3费用支付a)乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用6.房屋租赁保证金6.1保证金金额a)保证金金额为人民币[保证金金额]6.2保证金退还条件a)租赁期满且乙方无违约行为6.3退还程序a)乙方应在租赁期满后30日内向甲方申请退还保证金7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间a)甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方7.2房屋接收条件a)房屋及附属设施应完好无损b)房屋内应具备基本的生活设施7.3违约责任a)若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金8.房屋租赁合同变更与解除8.1变更条件a)任何一方提出变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方b)变更内容需经双方协商一致并签订书面协议8.2解除条件a)租赁期满b)因房屋本身原因导致无法居住c)双方协商一致d)乙方严重违约8.3变更与解除程序a)变更或解除合同，双方应签订书面协议b)解除合同后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方9.法律责任9.1违约责任a)任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任b)违约金的具体数额由双方协商确定9.2违法责任a)若任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任9.3争议解决a)双方发生争议，应通过协商解决b)协商不成，可向人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件a)双方签字或盖章后，合同即生效10.2合同终止条件a)租赁期满b)合同解除10.3合同终止后a)乙方应将房屋完好无损地交还甲方b)甲方应退还乙方保证金11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一a)房屋租赁合同b)房屋设施清单11.2房屋租赁合同附件二a)甲方身份证复印件b)乙方身份证复印件12.合同履行与监督12.1履行要求a)双方应严格按照合同约定履行各自义务12.2监督措施a)甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督13.合同解除与终止13.1解除条件a)合同约定的解除条件成立13.2终止程序a)双方签订书面解除或终止合同协议b)乙方应将房屋完好无损地交还甲方14.其他约定事项14.1通知方式a)双方间的通知应以书面形式进行b)通知应以挂号信或快递方式寄送至对方地址14.2争议解决方式a)争议解决方式由双方协商确定b)若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或机构。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方选择与授权3.1甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订服务协议。3.2第三方接受委托后，应向甲方或乙方提供书面授权文件，明确其权利和义务。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中的责任限于其提供服务的内容和范围。4.2第三方因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在服务协议中约定。5.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的最大损失。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务不涉及本合同约定的甲方与乙方之间的权利义务。7.第三方介入的具体条款7.2第三方提供的服务内容应在服务协议中明确。7.3第三方提供的服务费用由甲方或乙方支付。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需要变更的，应由甲方或乙方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的商业秘密、个人信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1第三方因自身原因无法继续履行服务协议，可以解除合同。11.2第三方解除合同，应提前[具体天数]通知甲方或乙方。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入服务完成后，服务协议即终止。12.2服务协议终止后，第三方应将相关资料和物品退还甲方或乙方。13.第三方介入的合同续约13.1如需继续合作，甲方或乙方可以与第三方协商续约。14.第三方介入的合同补充条款14.1本合同未规定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其