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文档简介

2025年国有住宅小区开发合同甲方（以下简称“甲方”）：____国有房地产开发公司乙方（以下简称“乙方”）：____建筑集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方开发建设国有住宅小区项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____国有住宅小区开发项目1.2项目地点：____市____区____街道1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括____栋住宅楼、____栋商业楼及____栋配套设施楼。二、合同内容2.1甲方责任2.1.1甲方应按照国家相关规定，为乙方提供项目开发所需的土地使用权、规划许可等相关手续。2.1.2甲方负责协调解决项目开发过程中涉及的相关政府部门审批手续。2.1.3甲方应按照合同约定支付乙方开发建设款项。2.2乙方责任2.2.1乙方按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，负责项目的规划设计、施工建设、质量监督等工作。2.2.2乙方应确保项目按照合同约定的时间节点完成，并保证工程质量符合国家相关标准。2.2.3乙方应按照甲方要求，提供项目开发过程中的相关资料，配合甲方进行项目验收。三、合同价款及支付3.1合同总价款为人民币____元（大写：____元整）。3.2甲方支付乙方开发建设款项按照以下方式：3.2.1甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。3.2.2乙方完成项目主体结构施工后，甲方支付合同总价款的____%。3.2.3乙方完成项目装修及配套设施建设后，甲方支付合同总价款的____%。3.2.4乙方完成项目验收并交付使用后，甲方支付合同总价款的____%。四、合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2乙方应在合同期限内完成项目开发建设。五、违约责任5.1若甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。5.2若乙方未能按照合同约定完成项目开发建设，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，确保项目开发过程中的合法合规。7.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方

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