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文档简介

2025年共同开发顶级公寓协议书鉴于____年房地产市场的发展趋势，甲乙双方经友好协商，决定共同开发位于____城市的顶级公寓项目。为确保项目的顺利进行，明确双方的权利和义务，特制定本协议书。一、项目概况1.项目名称：____顶级公寓项目2.项目地点：____城市____区域3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括____栋公寓楼，共计____套住宅4.项目投资：总投资____亿元，甲方出资____%，乙方出资____%5.项目开发周期：预计____个月二、合作方式1.甲方负责项目的前期筹备工作，包括土地使用权取得、项目规划审批、立项手续办理等。2.乙方负责项目的资金投入，包括建筑成本、设备采购、装修费用等。3.双方按照出资比例分享项目收益。4.项目完成后，甲方负责房屋销售及物业管理。三、双方权利与义务1.甲方权利：（1）享有项目土地使用权；（2）负责项目规划审批及立项手续办理；（3）享有项目收益分配权。2.甲方义务：（1）按照约定时间完成项目前期筹备工作；（2）保证项目质量，确保工程按时交付；（3）协助乙方进行项目融资。3.乙方权利：（1）享有项目投资收益分配权；（2）参与项目规划审批及立项手续办理；（3）监督项目施工质量及进度。4.乙方义务：（1）按照约定时间投入资金；（2）保证投资资金来源合法；（3）协助甲方进行项目销售及物业管理。四、项目进度及质量控制1.甲方负责制定项目进度计划，并按照计划推进项目进度。2.乙方负责监督项目进度，确保项目按照约定时间完成。3.双方共同选定具有资质的监理单位，对项目施工质量进行监督。4.项目质量要求达到____标准，如未达到标准，乙方有权要求甲方进行整改。五、合同解除与违约责任1.如甲方未按约定时间完成项目前期筹备工作，乙方有权解除本协议。2.如乙方未按约定时间投入资金，甲方有权解除本协议。3.一方解除本协议，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为总投资金额的____%。4.双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变动导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

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