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文档简介

2025年个人二手住宅抵押贷款合同模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的二手住宅作为抵押物，为确保甲、乙、丙三方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款事项1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。1.2贷款用途乙方承诺将贷款用于以下用途：____。1.3贷款期限本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率本贷款利率为____（年利率/月利率），按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条抵押物2.1抵押物概述乙方拥有的二手住宅（以下简称“抵押物”），位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋所有权证编号为____。2.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3抵押物的权属乙方保证抵押物为其合法拥有，且无任何权利瑕疵。乙方应在贷款发放前将抵押物的所有权转移至甲方名下，并办理抵押登记手续。第三条贷款的发放与还款3.1贷款的发放甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料并审核无误后，按照约定的时间内将贷款发放至乙方指定的账户。3.2贷款的还款乙方应按照以下还款方式按时还款：（1）等额本息还款：乙方每月偿还贷款本息共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款：乙方每月偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，利息按剩余本金计算。3.3提前还款乙方有权提前偿还部分或全部贷款，但需提前一个月书面通知甲方。提前还款不视为乙方违约。第四条担保与保证4.1乙方应提供以下担保：（1）抵押物：乙方将其拥有的二手住宅作为抵押物，抵押物的评估价值应不低于贷款金额。（2）保证人：乙方应提供具备担保能力的保证人，保证人对本贷款承担连带保证责任。4.2乙方保证：（1）所提供的贷款申请材料真实、完整、有效。（2）按照约定用途使用贷款。（3）按时偿还贷款本息。（4）遵守国家法律法规，不得利用贷款从事违法活动。第五条违约责任5.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担违约责任。5.3保证人未履行保证责任，甲方有权要求保证人承担相应的法律责任。第六条其他事项6.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电

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