2025年度建筑项目居间代理服务协议

2025年度建筑项目居间代理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备从事建筑项目居间代理业务的资质和能力，乙方为实施2025年度建筑项目，现委托甲方提供居间代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.甲方负责为乙方寻找合适的建筑项目，包括但不限于工程设计、施工、监理等环节。2.甲方协助乙方与建筑项目相关方进行洽谈、签约等工作。3.甲方负责协调、监督建筑项目实施过程中的各项事宜，确保项目顺利进行。二、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。三、服务费用1.甲方服务费用为建筑项目合同总额的_________%。2.甲方在乙方与建筑项目相关方签订合同后，向乙方收取服务费用。3.甲方在收取服务费用前，应向乙方提供详细的费用清单。四、保密条款1.双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。五、违约责任1.如甲方未按约定履行居间代理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间方）签字（盖章）：________________乙方（委托方）签字（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.建筑项目需求清单2.建筑项目相关方信息3.其他与本协议相关的文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件1：建筑项目需求清单项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________项目类型：________________项目投资：________________项目工期：________________其他要求：________________附件2：建筑项目相关方信息设计单位：________________施工单位：________________监理单位：________________其他相关方：________________附件3：其他与本协议相关的文件________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分协议补充如下：协议补充：1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议补充内容与本协议具有同等法律效力。3.本协议补充内容经双方签字盖章后生效。甲方（居间方）签字（盖章）：________________乙方（委托方）签字（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（居间方）和乙方（委托方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构等。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.第三方介入的目的是为了提高项目效率、降低风险或满足特定需求。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在协议中约定，具体金额为____________元。2.如第三方因自身原因导致乙方遭受损失的，其赔偿金额不超过上述约定的责任限额。3.甲方和乙方对第三方的责任限额有争议时，可提交________________仲裁委员会仲裁。四、第三方的责权利1.权利：a.第三方有权根据协议约定，参与项目的相关活动，包括但不限于提供专业咨询、评估、监理等。b.第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以便更好地履行职责。2.责任：a.第三方应按照协议约定，履行其职责，确保项目顺利进行。b.第三方对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.利益：a.第三方有权获得约定的服务费用。b.第三方有权根据项目进展情况，获得甲方和乙方的认可和表彰。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方作为居间方，负责协调第三方与乙方之间的关系，确保第三方能够按照协议约定履行职责。2.乙方作为委托方，负责支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。3.第三方应独立于甲方和乙方，保持中立地位，不得利用其与甲方或乙方的合作关系谋取不正当利益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方应共同确定第三方介入的必要性和可行性。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决存在的问题。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并经对方同意。2.更换第三方后，原第三方与甲方、乙方签订的协议自动终止，新第三方应与甲方、乙方重新签订协议。八、第三方退出1.第三方在协议期限内，如因自身原因无法继续履行职责，应提前一个月书面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定替代方案，确保项目顺利进行。九、保密条款1.第三方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。十、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。本部分为2025年度建筑项目居间代理服务协议的附加条款，与原协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：建筑项目需求清单详细要求：清单应包括项目名称、地点、规模、类型、投资、工期、其他特殊要求等详细信息。附件说明：本清单为项目实施的基础文件，用于指导甲乙双方及第三方进行后续工作。2.附件2：建筑项目相关方信息详细要求：包括设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构等的基本信息，如名称、地址、联系方式等。附件说明：本信息表用于明确项目相关方的身份和联系方式，便于沟通和协调。3.附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的项目内容、服务期限、费用、权利义务、保密条款等。附件说明：本协议为第三方介入项目的法律文件，确保第三方在项目中的合法地位和权益。4.附件4：服务费用清单详细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于居间费、咨询费、评估费等。附件说明：本清单用于明确甲乙双方在项目中的费用承担情况。5.附件5：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方对项目信息的保密义务，包括但不限于项目内容、技术资料、商业秘密等。附件说明：本协议用于保护项目信息不被泄露，维护甲乙双方的合法权益。6.附件6：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：本协议用于解决甲乙双方及第三方在项目实施过程中可能出现的争议。7.附件7：项目进度报告详细要求：定期报告项目进展情况，包括已完成工作、存在问题、下一步计划等。附件说明：本报告用于监督项目进度，确保项目按计划进行。8.附件8：项目验收报告详细要求：详细记录项目验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：本报告用于确认项目是否达到预期目标，为后续工作提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供项目信息或协助乙方与第三方洽谈；b.乙方未按约定支付服务费用；c.第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误或质量不达标；d.任何一方泄露项目信息，造成损失；e.任何一方违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：a.甲方未按约定提供项目信息或协助乙方与第三方洽谈，导致项目进度延误或质量不达标，甲方应承担相应的赔偿责任。b.乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。c.第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误或质量不达标，第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。d.任何一方泄露项目信息，造成损失，应承担相应的赔偿责任。