2025年度旧改项目居民参与式设计与施工合同

2025年度旧改项目居民参与式设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的旧改项目进行改造，乙方愿意参与该项目的居民参与式设计与施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：2025年度旧改项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________二、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）负责提供项目所需的相关资料和文件；（2）负责组织协调相关部门和人员参与项目；（3）按照合同约定支付乙方设计费和施工费；（4）对乙方设计、施工过程中出现的问题，负责协调解决；（5）确保项目按时、按质、按量完成。2.乙方权利和义务：（1）按照甲方要求，完成项目的设计工作；（2）按照甲方要求，进行项目的施工工作；（3）确保设计、施工质量符合国家相关标准和规范；（4）在施工过程中，严格按照甲方要求进行施工，确保施工安全；（5）按期完成项目设计、施工任务。三、设计工作1.乙方应在接到甲方设计任务通知书之日起____个工作日内完成设计方案的编制，并提交甲方审核。2.甲方应在收到乙方设计方案之日起____个工作日内给予审核意见，乙方根据甲方意见进行修改完善。3.设计费用为人民币____元，甲方应在设计方案通过审核后支付50%，施工开始前支付剩余50%。四、施工工作1.乙方应在接到甲方施工任务通知书之日起____个工作日内完成施工方案的编制，并提交甲方审核。2.甲方应在收到乙方施工方案之日起____个工作日内给予审核意见，乙方根据甲方意见进行修改完善。3.施工费用为人民币____元，甲方应在施工方案通过审核后支付50%，工程验收合格后支付剩余50%。4.乙方应按照施工方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。五、工期1.设计工期：____个月；2.施工工期：____个月；3.总工期：____个月。六、质量要求1.设计质量：乙方应按照国家相关标准和规范进行设计，确保设计质量符合要求；2.施工质量：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合要求。七、验收1.设计验收：甲方应在设计方案通过审核后，组织相关部门对设计方案进行验收；2.施工验收：工程完工后，甲方应组织相关部门对工程进行验收，验收合格后，乙方方可进行后续工作。八、违约责任1.甲方未按时支付设计费、施工费的，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方未按时完成设计、施工任务的，应向甲方支付____%的违约金；3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为项目的实施提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的在于提高项目质量、确保项目进度、控制项目成本，以及为甲方和乙方提供专业支持和保障。二、第三方介入的范围（1）项目可行性研究、规划设计、方案评审等前期工作；（2）项目施工过程中的监理、检测、验收等环节；（3）项目竣工后的评估、咨询等后续工作。2.甲方和乙方可根据项目需要，邀请具有相应资质的第三方参与项目。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务、咨询、监理、检测等职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；（3）第三方应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益；（4）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和信息；（2）第三方有权根据项目实际情况，提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用；（4）第三方有权在合同约定范围内，对项目实施进行监督和管理。四、第三方的责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，一般不超过第三方收取服务费用的____%。3.若第三方因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，经双方协商一致，可免除或减轻其赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在合同中约定。2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方在项目实施过程中，应服从甲方和乙方的统一指挥，不得擅自行动。六、第三方变更1.甲方和乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定继续有效。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。3.本保密条款在本合同终止后仍有效。八、合同解除1.甲方、乙方或第三方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，合同双方可协商解除合同。3.本合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、规模、投资估算、经济效益、社会效益等。说明：本附件用于证明项目具备可行性，为项目审批提供依据。2.附件二：规划设计方案要求：包括总体布局、建筑风格、功能分区、景观设计等。说明：本附件用于指导项目设计，确保项目实施符合规划要求。3.附件三：设计合同要求：明确设计费用、设计周期、设计质量要求等。说明：本附件用于规范设计工作，保障设计质量。4.附件四：施工合同要求：明确施工费用、施工周期、施工质量要求、验收标准等。说明：本附件用于规范施工工作，确保施工质量。5.附件五：监理合同要求：明确监理费用、监理范围、监理周期、监理质量要求等。说明：本附件用于规范监理工作，确保项目实施过程中的质量。6.附件六：检测报告要求：包括材料检测、设备检测、环境检测等。说明：本附件用于证明项目材料和设备符合国家标准。7.附件七：验收报告要求：包括工程验收、设计验收、施工验收等。说明：本附件用于证明项目符合设计要求，确保项目质量。8.附件八：变更通知单要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：本附件用于记录项目实施过程中的变更情况。9.附件九：付款凭证要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件用于证明项目款项支付情况。10.附件十：保密协议要求：明确保密内容和期限。说明：本附件用于保护项目相关信息的保密性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付设计费、施工费、监理费等费用的；（2）乙方未按时完成设计、施工、监理等工作的；（3）第三方未按时提交检测报告、验收报告等文件的；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按时完成工作的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方违约：乙方未按时完成工作的，应向甲方支付____%的违约金；乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违约：第三方未按时提交文件的，应向甲方和乙方支付____%的违约金；第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）因不可抗力导致合同无法履行：合同双方可根据实际情况协商解决，如损失较大，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：1.甲方未按时支付设计费，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权解除合同。2.乙方未按时完成施工工作，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方未按