2025年度工业厂房租赁合同规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房租赁合同甲方：______________乙方：______________鉴于：2.乙方愿意租赁上述租赁厂房用于_________（用途）；3.甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.租赁厂房位于_________（地址），具体面积______平方米，结构为______，层数______层。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.租金支付方式：_________（月付、季付、半年付或年付）。3.租金支付时间：每月/季/半年/年度的一天前支付。第四条租赁费用（1）水费、电费、燃气费、供暖费等日常运营费用；（2）物业费、绿化费、垃圾处理费等物业管理费用；（3）其他因租赁厂房产生的费用。2.上述费用由乙方按实际使用情况支付。第五条租赁物的使用1.乙方在租赁期间应合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第六条租赁物的维修1.租赁期间，租赁厂房的维修责任如下：（1）租赁厂房主体结构、屋面、墙体、地基等基本设施由甲方负责维修；（2）租赁厂房内部设施、设备、附属设施等由乙方负责维修。2.乙方在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁厂房损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条甲方权利1.甲方有权对租赁厂房进行检查，以确保乙方遵守本合同约定。2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁厂房恢复原状。第八条乙方权利1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁厂房。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，对租赁厂房进行必要的维修。第九条违约责任1.甲方未按合同约定提供租赁厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的______%。3.乙方擅自改变租赁厂房结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第十条合同解除（1）甲方未按合同约定提供租赁厂房；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）乙方擅自改变租赁厂房结构、用途；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁厂房及有关事宜。第十一条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方完成租赁事宜，提供信息、咨询、谈判等服务。2.担保方：为乙方的履约能力提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。4.监理单位：对租赁厂房的施工、维修等过程进行监督，确保工程质量。第三条第三方责任1.中介方责任：（1）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方应协助甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.担保方责任：（1）担保方应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。（2）担保方不得擅自变更担保条款。3.评估机构责任：（1）评估机构应按照合同约定，对租赁厂房进行评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。4.监理单位责任：（1）监理单位应按照合同约定，对租赁厂房的施工、维修等过程进行监督。（2）监理单位应保证工程质量符合国家相关标准。第四条第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担不超过中介服务费______%的责任。（2）中介方对甲乙双方的商业秘密泄露，承担不超过______元的赔偿责任。2.担保方责任限额：（1）担保方对乙方违约造成的损失，承担不超过担保金额______%的责任。（2）担保方对乙方违约造成的损失，承担不超过______元的赔偿责任。3.评估机构责任限额：（1）评估机构对评估结果造成的损失，承担不超过评估费用______%的责任。（2）评估机构对评估结果造成的损失，承担不超过______元的赔偿责任。4.监理单位责任限额：（1）监理单位对工程质量造成的损失，承担不超过监理服务费______%的责任。（2）监理单位对工程质量造成的损失，承担不超过______元的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。（2）甲方对第三方的行为不承担责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系。（2）乙方对第三方的行为不承担责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。（2）甲乙双方对第三方的行为不承担责任。第六条第三方变更1.任何一方需要变更第三方，应提前______天书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。第七条本合同与第三方协议的冲突1.本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。2.第三方协议与本合同之间如有冲突，以第三方协议为准。第八条其他1.本合同条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁厂房的合法所有权。2.租赁厂房现状描述报告：由第三方评估机构出具，详细描述租赁厂房的当前状况，包括结构、设施、设备等。3.租赁厂房租赁用途说明：乙方提供的关于租赁厂房使用目的的详细说明，包括但不限于生产、仓储、办公等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，用以证明租金已按合同约定支付。5.租赁物使用情况记录：乙方在使用租赁厂房期间，对租赁物使用情况的记录，包括但不限于使用时间、使用频率、使用效果等。6.维修保养记录：乙方对租赁厂房进行维修保养的记录，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方协议：涉及第三方介入的协议，如中介协议、担保协议、评估协议等。8.争议解决协议：如双方约定通过仲裁解决争议，则应提供仲裁协议。9.租赁期满交接清单：租赁期满时，双方共同签署的交接清单，用以确认租赁厂房的现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁厂房。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。示例说明：若甲方未按合同约定在租赁期限开始前提供租赁厂房，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的______%。示例说明：若乙方未按合同约定在每月/季/半年/年度的一天前支付租金，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁厂房结构、用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁厂房进行改造，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时赔偿因改造造成