2025年度租赁住宅租赁押金合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁住宅租赁押金合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_______1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。1.3租赁房屋的房屋结构为：_______1.4租赁房屋的装修情况为：_______1.5租赁房屋的配套设施为：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，共计_______元。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、押金及费用3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。3.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还乙方。（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等按实际使用情况支付；（2）租赁房屋内产生的垃圾清运费；（3）租赁房屋内产生的其他费用。四、房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2租赁房屋及配套设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担维修责任；（2）因自然原因或不可抗力造成的损失，由甲方承担维修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。5.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。六、合同解除6.1任何一方在租赁期间，如需解除本合同，应提前_______日书面通知对方。（1）甲方因房屋所有权变更、政府征收等原因，需要收回租赁房屋；（2）乙方因房屋存在安全隐患、严重违反租赁房屋使用规定等原因，甲方有权解除本合同；（3）乙方在租赁期间，有严重违约行为，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解除，提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入方式9.2.1中介服务如甲方或乙方需要第三方提供中介服务，第三方应在本合同签订前，与甲方或乙方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。中介服务合同应作为本合同的附件。9.2.2担保服务如甲方或乙方需要第三方提供担保服务，第三方应在本合同签订前，与甲方或乙方签订担保合同，明确担保的范围、期限、方式及责任。担保合同应作为本合同的附件。9.2.3咨询服务如甲方或乙方需要第三方提供咨询服务，第三方应在本合同签订前，与甲方或乙方签订咨询服务合同，明确咨询的范围、期限、费用及责任。咨询服务合同应作为本合同的附件。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。9.3.2责任限额（1）中介服务：中介服务方对本合同履行的责任限额，不得超过中介服务合同约定的金额。（2）担保服务：担保方对本合同履行的责任限额，不得超过担保合同约定的金额。（3）咨询服务：咨询服务方对本合同履行的责任限额，不得超过咨询服务合同约定的金额。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的相应服务合同约定。本合同中，甲方与第三方之间的权利义务，不因本合同的签订而改变。9.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的相应服务合同约定。本合同中，乙方与第三方之间的权利义务，不因本合同的签订而改变。9.4.3第三方与租赁房屋的划分第三方对租赁房屋的权利义务，仅限于其提供的服务范围。第三方对租赁房屋的占有、使用、收益、处分等权利，不得侵犯甲乙双方的权利。9.5第三方介入后的合同履行9.5.1中介服务中介服务方应在合同约定的期限内，促成甲乙双方签订本合同。中介服务方未能在约定期限内促成合同签订的，应承担相应的违约责任。9.5.2担保服务担保方应在合同约定的期限内，履行担保义务。担保方未能在约定期限内履行担保义务的，应承担相应的违约责任。9.5.3咨询服务咨询服务方应在合同约定的期限内，提供咨询服务。咨询服务方未能在约定期限内提供咨询服务的，应承担相应的违约责任。9.6第三方介入后的合同解除9.6.1中介服务如中介服务方违反中介服务合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求中介服务方承担相应的违约责任。9.6.2担保服务如担保方违反担保合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。9.6.3咨询服务如咨询服务方违反咨询服务合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求咨询服务方承担相应的违约责任。9.7本部分作为本合同的一部分，具有同等法律效力。如与本合同其他条款有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件详细要求：提供甲方房产证的复印件，确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的所有权。说明：此附件用于证明乙方的身份信息。3.中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介服务的内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：此附件用于证明中介服务的存在及具体内容。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保的范围、期限、方式、责任等。说明：此附件用于证明担保方的担保责任。5.咨询服务合同详细要求：咨询服务合同应明确咨询服务的范围、期限、费用、双方的权利义务等。说明：此附件用于证明咨询服务的内容及具体服务。6.租赁房屋现状描述详细要求：描述租赁房屋的装修情况、设施设备、损坏情况等。7.租赁房屋交接记录详细要求：记录租赁房屋交接时的实际情况，包括房屋、设施设备的完好情况等。说明：此附件用于证明租赁房屋交接时的实际情况。8.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：此附件用于证明乙方已履行租金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例：若乙方应于每月10日前支付租金，但至15日仍未支付，则乙方需支付5日的滞纳金。2.甲方未按时交付租赁房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若合同约定甲方应于2025年5月1日交付房屋，但至5月5日仍未交付，则甲方需支付4日的违约金。3.乙方损坏租赁房屋或设施设备责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的实际损失。示例：若乙方损坏租赁房屋的墙面，甲方应提供墙面修复的费用，乙方需支付该费用。4.甲方提前收回租赁房屋责任认定：甲方应提前_______日书面通知乙方，并支付_______元的违约金。示例：若甲方因房屋所有权变更需提前收回租赁房屋，应提前30日通知乙方，并