2025年度建筑行业个人挂靠工程分包合同

2025年度建筑行业个人挂靠工程分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（挂靠方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（分包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方具备建筑行业相关资质，乙方具备相应施工能力，双方经友好协商，就甲方将2025年度建筑行业相关工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程分包范围及要求1.乙方负责上述工程的施工、材料供应、人员调配、质量保证等工作。2.乙方应严格按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工规范及国家有关法律法规进行施工。3.乙方应确保工程质量、安全、进度，不得擅自变更工程内容、降低工程质量。4.乙方应遵守国家有关环境保护、节能减排等政策法规，确保工程符合相关要求。三、工程分包费用及支付方式1.工程分包费用总额为：人民币____元整（大写：____元整）。2.工程分包费用支付方式如下：（1）开工前支付：人民币____元整，乙方收到款项后，应立即办理进场手续。（2）进度款支付：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。（3）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付竣工结算款。四、工程分包合同履行1.乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成分包工程。2.甲方应按照本合同约定，及时支付工程分包费用。3.双方应共同遵守国家有关法律法规，维护双方的合法权益。五、违约责任1.乙方未按时、按质、按量完成分包工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停工、罚款、赔偿损失等。2.甲方未按时支付工程分包费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停工、罚款、赔偿损失等。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（挂靠方）签字（或盖章）：____________________乙方（分包方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：工程分包费用明细表序号|项目名称|单位|数量|单价（元）|金额（元）|||||1|材料费|吨|||2|人工费|人/天|||3|机械费|台班|||4|其他费用||||附件二：工程进度款支付计划表序号|进度节点|支付比例|支付金额（元）|支付时间||||1|开工前|||2|中期|||3|竣工验收合格后|||附件三：工程分包合同履行情况表序号|项目名称|完成情况|质量等级|完成时间||||1||||2||||3||||第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（挂靠方）和乙方（分包方）以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。二、第三方介入的范围1.中介方：在合同履行过程中，如需引入中介方协助协调双方关系、处理合同争议等，中介方应具备相应的资质和经验。2.监理方：为确保工程质量、进度和安全，甲方（挂靠方）可委托监理方对工程进行全程监督。3.咨询方：在工程实施过程中，如需引入咨询方提供专业意见或技术支持，咨询方应具备相应的专业能力和资质。4.检测方：为确保工程质量，甲方（挂靠方）可委托检测方对工程材料、施工质量等进行检测。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担不超过合同总价____%的责任。（2）监理方：监理方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担不超过合同总价____%的责任。（3）咨询方：咨询方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担不超过合同总价____%的责任。（4）检测方：检测方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担不超过合同总价____%的责任。四、第三方的责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责协调双方关系，处理合同争议，但不承担施工质量、进度和安全责任。（2）监理方：负责对工程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全，对施工过程中的问题提出整改意见。（3）咨询方：根据甲方（挂靠方）需求，提供专业意见或技术支持，但不承担施工质量、进度和安全责任。（4）检测方：对工程材料、施工质量等进行检测，确保工程质量符合相关要求。2.权利划分：（1）中介方：有权要求甲方（挂靠方）和乙方（分包方）提供相关资料，协助处理合同争议。（2）监理方：有权要求甲方（挂靠方）和乙方（分包方）按照要求进行整改，确保工程质量、进度和安全。（3）咨询方：有权要求甲方（挂靠方）和乙方（分包方）提供必要的技术支持，协助解决施工过程中遇到的问题。（4）检测方：有权要求甲方（挂靠方）和乙方（分包方）提供相关检测样本，确保检测工作的顺利进行。五、第三方介入的流程1.甲方（挂靠方）与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。2.乙方（分包方）与第三方进行沟通，确保第三方了解工程情况。3.第三方根据协议履行职责，甲方（挂靠方）和乙方（分包方）积极配合。4.合同履行过程中，如第三方与甲方（挂靠方）或乙方（分包方）发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的变更1.在合同履行过程中，如需增加或更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.补充协议应明确第三方的概念、介入范围、责任限额、责权利划分等内容。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（挂靠方）签字（或盖章）：____________________乙方（分包方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：第三方介入协议附件二：第三方责任限额明细表附件三：第三方责权利划分明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包费用明细表要求：详细列明工程分包范围内的各项费用，包括材料费、人工费、机械费等，并注明单价、数量和金额。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在工程分包过程中的费用构成。2.附件二：工程进度款支付计划表要求：根据工程进度，制定详细的支付计划，包括各阶段进度节点、支付比例和支付金额。说明：此附件用于确保工程资金的合理分配和使用，避免资金纠纷。3.附件三：工程分包合同履行情况表要求：记录工程分包过程中的各项履约情况，包括工程进度、质量等级、完成时间等。说明：此附件用于监督和评估工程分包合同的履行情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任划分等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保工程顺利进行。5.附件五：第三方责任限额明细表要求：详细列明第三方在履行职责过程中可能承担的责任限额。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的风险承担范围。6.附件六：第三方责权利划分明细表要求：明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益得到保障。7.附件七：工程竣工验收报告要求：详细记录工程竣工验收的情况，包括质量等级、验收时间等。说明：此附件用于证明工程已按合同要求完成，并达到验收标准。8.附件八：工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：此附件用于明确工程变更的处理方式，确保工程变更的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时、按质、按量完成分包工程。责任认定标准：乙方应承担因违约行为造成的停工、罚款、赔偿损失等责任。示例说明：若乙方因施工质量问题导致工程停工，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.违约行为：甲方未按时支付工程分包费用。责任认定标准：甲方应承担因违约行为造成的停工、罚款、赔偿损失等责任。示例说明：若甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于停工、罚款、赔偿损失等。示例说明：若监理方未按时提出整改意见，导致工程进度延误，监理方应承担相