2025年度中小学教室使用权转让合同范本

2025年度中小学教室使用权转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的教室使用权，乙方希望承租该教室用于________________________，经双方友好协商，达成如下协议：一、教室基本情况1.教室位置：________________________2.教室面积：________________________平方米3.教室设施：________________________4.教室装修情况：________________________二、转让期限1.转让起始日期：________________________2.转让终止日期：________________________3.转让期限为________________________年。三、转让费用1.乙方支付甲方转让费用总额为：________________________元。2.转让费用支付方式：________________________（1）一次性支付：________________________元；（2）分期支付：________________________元/月，支付期限为________________________个月。四、教室使用1.乙方在使用教室期间，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，保证教室安全、整洁、有序。2.乙方不得擅自改变教室结构和功能，不得将教室用于任何非法活动。3.乙方不得将教室使用权转让、出租或抵押给第三方。五、教室维护与维修1.教室在使用期间，乙方应负责日常维护，确保教室设施正常使用。2.如教室设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________内进行维修。3.因乙方原因导致教室设施损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任1.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：________________________元。2.如乙方违反本合同第三条第三款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：附件一、教室设施清单1.课桌椅：________________________套2.白板：________________________块3.投影仪：________________________台4.音响设备：________________________套5.空调：________________________台6.灯具：________________________盏二、教室装修情况说明1.教室墙面：________________________2.地面材料：________________________3.门窗：________________________4.墙面装饰：________________________第三部分：补充协议1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。4.本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得擅自变更或解除。5.本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入其中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：指为促成甲乙双方达成本合同而提供中介服务的第三方。2.咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。3.评估方：指对教室使用权价值进行评估的第三方。4.担保方：指为甲方或乙方提供担保服务的第三方。5.保险方：指为甲方或乙方提供保险服务的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的百分之三十。2.咨询方：咨询方对本合同履行的责任限额为咨询费用的百分之三十。3.评估方：评估方对本合同履行的责任限额为评估费用的百分之三十。4.担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的百分之三十。5.保险方：保险方对本合同履行的责任限额为保险赔偿金额的百分之三十。四、第三方责权利1.中介方：（1）责任：协助甲乙双方达成合同，提供真实、准确、完整的中介信息。（2）权利：收取中介服务费用。（3）义务：遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益。2.咨询方：（1）责任：为甲乙双方提供专业、客观的咨询意见。（2）权利：收取咨询费用。（3）义务：保守甲乙双方商业秘密。3.评估方：（1）责任：对教室使用权价值进行真实、客观的评估。（2）权利：收取评估费用。（3）义务：保守甲乙双方商业秘密。4.担保方：（1）责任：在乙方违约时，按约定承担相应的担保责任。（2）权利：收取担保费用。（3）义务：遵守国家法律法规，履行担保义务。5.保险方：（1）责任：在乙方违约或发生意外事件时，按照保险合同约定支付赔偿金。（2）权利：收取保险费用。（3）义务：按照保险合同约定履行保险责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、咨询方、评估方、担保方、保险方在履行本合同时，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。2.中介方、咨询方、评估方、担保方、保险方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。3.中介方、咨询方、评估方、担保方、保险方在履行本合同时，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.中介方、咨询方、评估方、担保方、保险方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方介入时的额外条款1.乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前告知甲方，并经甲方同意。2.甲方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前告知乙方，并经乙方同意。3.第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方介入本合同时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。5.第三方介入本合同时，甲乙双方应确保第三方在本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。七、本合同在第三方介入后的生效1.本合同在第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。2.本合同在第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的规定履行各自义务。3.本合同在第三方介入后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护本合同的合法权益。八、本合同在第三方介入后的终止1.本合同在第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反本合同或第三方协议的规定，导致合同无法继续履行，任何一方均可向法院提起诉讼，请求解除本合同。2.本合同在第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反本合同或第三方协议的规定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。九、本合同在第三方介入后的争议解决1.本合同在第三方介入后，甲乙双方或第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第二部分：附件一、教室设施清单1.课桌椅：________________________套2.白板：________________________块3.投影仪：________________________台4.音响设备：________________________套5.空调：________________________台6.灯具：________________________盏二、教室装修情况说明1.教室墙面：________________________2.地面材料：________________________3.门窗：________________________4.墙面装饰：________________________第三部分：补充协议1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。4.本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得擅自变更或解除。5.本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室使用权转让协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的权责，教室的使用范围，使用期限，租金及支付方式等。说明：此协议为双方签署的正式文件，具有法律效力。2.教室设施清单详细要求：清单应详细列明教室内的所有设施，包括课桌椅、白板、投影仪、音响设备、空调、灯具等。说明：此清单用于确认教室设施的完整性，以便在转让过程中进行核对。3.教室装修情况说明详细要求：说明教室的装修情况，包括墙面、地面、门窗、墙面装饰等。说明：此说明用于确认教室的装修状况，以便双方在转让过程中对装修问题有明确的了解。4.甲方提供的教室使用说明详细要求：说明教室的使用规则，包括安全、卫生、设备维护等方面的要求。说明：此说明用于告知乙方如何正确使用教室，确保双方权益。5.第三方中介服务协议详细要求：协议中应明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：此协议用于规范中介方的服务行为，确保甲乙双方的利益。6.第三方咨询协议详细要求：协议中应明确咨询方的咨询内容、费用、保密条款等。说明：此协议用于规范咨询方的咨询行为，确保甲乙双方的信息安全。7.第三方评估报告详细要求：评估报告应客观、公正地评估教室使用权的价值。说明：此报告用于确定教室使用权的转让价格。8.第三方担保协议详细要求：协议中应明确担保方的担保范围、金额、期限等。说明：此协议用于保障甲乙双方在合同履行过程中的权益。9.第三方保险协议详细要求：协议中应明确保险方的保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此协议用于降低甲乙双方在合同履行过程中的风险。10.补充协议详细要求：补充协议用于补充本合同未尽事宜，确保双方权益。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的新问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付教室使用权；乙方未按时支付转让费用；乙方擅自改变教室结构和功能；乙方未遵守教室使用规定，导致安全事故；乙方未按约定进行教室维护；第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，金额为转让费用的百分之十；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，金额为转让费用的百分之十；乙方违反教室使用规定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失；第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付教室使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为转让费用的百分之十；示例二：乙方擅自改变教室结构和功能，导致教室设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失；示例三：第三方未按约定履行服务义务，乙方有权要求第三方支付违约金，金额为服务费用