2025年度房屋租赁押金退还协议

2025年度房屋租赁押金退还协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房屋租赁押金退还协议甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于________（房屋地址），房屋结构为________，建筑面积为________平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件为________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金为每月________元人民币，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。三、押金及退还3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金________元人民币。（1）乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等费用；（2）乙方违反本协议约定，造成租赁房屋或其附属设施损坏；（3）乙方违反相关法律法规，造成甲方损失。四、押金退还流程4.1租赁期满或乙方提前解除本协议后，乙方应在________日内将租赁房屋交还甲方。4.2乙方交还租赁房屋后，甲方应在________日内对租赁房屋进行检查，确认无损坏或违约行为。4.3甲方确认无损坏或违约行为后，应在________日内退还乙方押金。五、其他约定5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。5.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的水电费、物业管理费等费用。5.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、协议生效7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议所称“第三方”是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询服务、担保服务、法律服务等与房屋租赁相关的其他服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方、乙方均同意引入第三方提供相关服务；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供满足甲方、乙方需求的服务。2.2引入第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方协商一致，确定引入的第三方；（2）第三方与甲方、乙方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下承担的责任，不得超过其与甲方、乙方签订的服务协议中约定的责任限额。3.2若第三方在履行服务协议过程中造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权根据服务协议的约定向第三方追偿。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据服务协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行服务协议过程中，享有必要的知情权、调查权、报告权等。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，确保提供的服务合法合规；（2）按照服务协议约定，履行相关职责，确保甲方、乙方的合法权益；（3）在履行服务协议过程中，保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，为委托代理关系，第三方仅代表甲方、乙方行使权利、履行义务，不代表任何一方对外承担法律责任。5.2第三方与租赁房屋的权属、租赁关系无关，不参与租赁房屋的权属争议、租赁纠纷。5.3第三方在履行服务协议过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益，不得违反本协议的约定。六、第三方介入的费用承担6.1第三方在履行服务协议过程中产生的费用，由甲方、乙方按照服务协议约定分担。6.2若第三方因履行服务协议产生争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方变更与解除7.1甲方、乙方可随时变更或解除与第三方的服务协议，但应提前________日通知对方。7.2第三方在履行服务协议过程中，如出现重大违约行为，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议。八、违约责任8.1若第三方在履行服务协议过程中违反本协议的约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2若甲方、乙方违反本协议的约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担相应的违约责任。八、其他8.1本协议中有关第三方介入的条款，为本协议的附加条款，与主条款具有同等法律效力。8.2本协议中有关第三方介入的条款，如与本协议其他条款存在冲突，以本条款为准。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同的原件或复印件。说明：用于证明租赁关系的成立及租赁期限、租金等约定。3.押金收据要求：提供乙方支付押金时的收据原件或复印件。说明：用于证明乙方已向甲方支付押金。4.水电费、物业管理费等费用收据要求：提供乙方支付水电费、物业管理费等费用的收据原件或复印件。说明：用于证明乙方已履行相关费用支付义务。5.第三方服务协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入租赁关系的合法性及服务内容。6.争议解决协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决方式及程序。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充证明租赁关系及履行义务的相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若每月租金为1000元，乙方未支付租金，滞纳金为每日10元。2.乙方违反约定，造成租赁房屋损坏责任认定：乙方应承担修复费用，修复费用按实际发生金额计算。示例：若租赁房屋损坏，修复费用为500元，乙方应承担该费用。3.乙方违反约定，擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，若无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成损失1000元，乙方应承担该赔偿责任。4.甲方未按约定退还押金责任认定：甲方应退还押金，并支付相应的违约金，违约金按押金金额的________%计算。示例：若押金为1000元，违约金为100元。5.第三方未按约定履