2025年度别墅土建施工合同范本：智能家居系统定制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度别墅土建施工合同范本：智能家居系统定制本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在________________地址建设一座别墅，乙方愿意为甲方提供土建施工服务及智能家居系统定制，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：________________别墅1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程造价：人民币________________元整（大写：________________元整）第二条工程内容2.1土建施工内容：（1）基础工程：________________（2）主体结构工程：________________（3）装饰装修工程：________________（4）设备安装工程：________________2.2智能家居系统定制内容：（1）安防系统：________________（2）智能照明系统：________________（3）智能窗帘系统：________________（4）智能门锁系统：________________（5）智能音响系统：________________（6）其他系统：________________第三条工程工期3.1土建施工工期：________________（天/月）3.2智能家居系统定制工期：________________（天/月）第四条工程付款4.1付款方式：按工程进度分期付款，具体付款比例及时间节点如下：（1）合同签订后，支付合同总价的_________%；（2）主体结构封顶后，支付合同总价的_________%；（3）装饰装修工程完工后，支付合同总价的_________%；（4）竣工验收合格后，支付合同总价的_________%；（5）保修期满后，支付合同总价的_________%。4.2付款方式：甲方应按约定时间将款项支付至乙方指定账户。第五条甲方责任5.1甲方负责提供施工现场，确保乙方正常施工。5.2甲方负责办理施工许可证、建筑工程规划许可证等相关手续。5.3甲方负责提供施工图纸、材料清单等施工所需资料。5.4甲方负责解决施工过程中出现的有关问题。第六条乙方责任6.1乙方负责按照合同约定，按时、保质、安全完成土建施工及智能家居系统定制。6.2乙方负责提供合格的施工人员、施工设备、材料等。6.3乙方负责对施工现场进行管理，确保施工安全、文明施工。6.4乙方负责解决施工过程中出现的有关问题。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，视为合同终止。8.3本合同解除后，双方应按照约定履行相应的义务。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义（1）监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定。（2）设计单位：负责对施工图纸进行审查，提供设计变更和技术支持。（3）材料供应商：负责提供合同约定的建筑材料、设备等。（4）检测机构：负责对施工质量进行检测，确保工程质量符合国家标准。（5）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他单位或个人。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致工程质量不符合合同约定，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价的_____%。10.2.2第三方在履行本合同时，因不可抗力原因导致工程质量不符合合同约定，造成甲方损失的，第三方不承担赔偿责任。10.3第三方权利与义务（1）要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；（2）要求乙方提供施工图纸、技术资料等；（3）对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定；（4）对施工质量进行检测，对不合格工程提出整改意见。（1）按照合同约定，按时、保质、安全地完成工作任务；（2）对施工过程中的问题，及时与甲乙双方沟通，协商解决；（3）对施工过程中出现的争议，按照合同约定或相关法律法规进行处理；（4）对施工过程中发生的意外事件，及时采取必要措施，减少损失。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行本合同时，应接受甲方的监督管理，确保工程质量符合合同约定；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明材料，证明其履行了合同义务；（3）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。10.4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行本合同时，应与乙方密切配合，确保施工进度和质量；（2）乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的施工条件；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定，按时、保质、安全地完成工作任务。10.4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的支持；（3）甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议。10.5第三方变更10.5.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方权利、义务和责任。10.5.2新的第三方应按照本合同约定，履行相应义务，承担相应责任。10.6第三方违约责任10.6.1第三方在履行本合同时，如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.6.2第三方违约责任的具体赔偿标准，按照本合同第十条第三款的规定执行。10.7第三方保密义务10.7.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。10.7.2第三方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件的原件或复印件，证明项目合法合规。2.施工图纸及技术资料要求：提供完整的施工图纸及技术资料，包括但不限于基础、主体、装饰装修、设备安装等部分的图纸和说明。3.材料清单及质量保证书要求：提供详细的材料清单，包括材料名称、规格、型号、产地、价格等，并附上相应的质量保证书。4.施工组织设计及施工方案要求：提供详细的施工组织设计及施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。5.智能家居系统设计图纸及技术规格书要求：提供智能家居系统的设计图纸及技术规格书，包括系统组成、功能描述、技术参数等。6.施工合同要求：提供本合同的正式文本，包括合同双方签字盖章的原件。7.付款计划表要求：提供详细的付款计划表，包括付款时间、付款比例、付款金额等。8.施工现场平面布置图要求：提供施工现场平面布置图，包括施工区域、材料堆场、临时设施等。9.环境保护措施及应急预案要求：提供环境保护措施及应急预案，确保施工过程中的环境保护和安全生产。10.保修期及保修服务承诺要求：提供保修期及保修服务承诺，明确保修范围、保修期限及保修服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付工程款：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算。甲方未按时提供施工图纸及技术资料：甲方应向乙方支付延误工期造成的损失，并承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时完成工程：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算。乙方提供的材料或设备不合格：乙方应立即更换不合格的材料或设备，并承担相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时提供材料或设备：第三方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算