2025年度果园土地流转与长期承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果园土地流转与长期承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地流转方）：_______乙方（土地承包方）：_______一、土地基本情况1.土地位置：_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组_______号。2.土地面积：_______亩。3.土地用途：_______。4.土地权属：甲方为该土地的所有权人，乙方为该土地的承包方。二、流转期限及租金1.流转期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.土地租金：每年每亩_______元，租金总额为_______元。3.乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年度土地租金。三、承包经营1.乙方在承包期间，应按照甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应保证土地的生态环境，不得破坏土地资源。3.乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的整治和改良。4.乙方在承包期间，如需对土地进行分户、合并等变更，应经甲方同意。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付土地租金的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按照约定提供土地的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方违约，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付土地租金的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方违约，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监督管理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方进行土地流转和承包事宜，提供信息、咨询、协调等服务。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.技术服务提供方：为乙方提供种植技术、管理咨询、市场分析等服务。4.监督管理方：对土地流转和承包过程进行监督管理，确保合同履行。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的直接经济损失承担不超过中介服务费用的_______%的责任。2.担保方：担保方对乙方因土地流转和承包产生的直接经济损失承担不超过担保金额_______%的责任。3.技术服务提供方：技术服务提供方对因技术服务不当导致的经济损失承担不超过技术服务费用_______%的责任。4.监督管理方：监督管理方对因监督管理不力导致的经济损失承担不超过监督管理费用_______%的责任。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：获取中介服务费用；（2）义务：提供真实、准确、完整的信息；协助甲乙双方签订合同；协调解决合同履行中的问题。2.担保方：（1）权利：收取担保费用；（2）义务：在乙方违约时，履行担保责任；保证担保行为的合法性。3.技术服务提供方：（1）权利：获取技术服务费用；（2）义务：提供优质、高效的技术服务；确保技术服务符合甲方要求。4.监督管理方：（1）权利：收取监督管理费用；（2）义务：对土地流转和承包过程进行监督管理；确保合同履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与甲乙双方的合同履行，不承担合同履行的风险。2.担保方：担保方在乙方违约时，履行担保责任，不参与甲乙双方的合同履行。3.技术服务提供方：技术服务提供方提供技术服务，不参与甲乙双方的合同履行。4.监督管理方：监督管理方对土地流转和承包过程进行监督管理，不参与甲乙双方的合同履行。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲乙双方协商一致，同意中介方介入；（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议；（3）中介方按照协议约定提供中介服务。2.担保方介入：（1）甲乙双方协商一致，同意担保方介入；（2）担保方与甲乙双方签订担保协议；（3）担保方按照协议约定履行担保责任。3.技术服务提供方介入：（1）甲乙双方协商一致，同意技术服务提供方介入；（2）技术服务提供方与甲乙双方签订技术服务协议；（3）技术服务提供方按照协议约定提供技术服务。4.监督管理方介入：（1）甲乙双方协商一致，同意监督管理方介入；（2）监督管理方与甲乙双方签订监督管理协议；（3）监督管理方按照协议约定履行监督管理职责。七、第三方介入的终止1.中介方：甲乙双方协商一致，可终止中介方的介入。2.担保方：在乙方履行合同义务后，担保方介入终止。3.技术服务提供方：在技术服务完成后，技术服务提供方介入终止。4.监督管理方：在土地流转和承包过程中，监督管理方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等，用以证明甲方对土地的合法所有权。2.土地流转申请书：甲方向当地政府提交的土地流转申请文件，证明土地流转的合法性。3.土地流转协议：甲方与当地政府签订的土地流转协议，明确土地流转的具体内容。4.土地流转合同：甲乙双方签订的土地流转合同，详细约定双方的权利义务。5.土地租金支付凭证：乙方支付土地租金的凭证，证明乙方已履行支付义务。6.土地利用现状调查报告：对土地现状进行调查，包括土壤、地形、水源等，为承包经营提供依据。7.种植计划书：乙方制定的种植计划，包括种植品种、种植时间、种植面积等。8.土地整治和改良方案：乙方为提高土地质量而制定的方案，包括土壤改良、灌溉设施建设等。9.土地流转和承包过程中的相关文件：包括但不限于政府批文、土地流转许可证、土地承包经营权证等。10.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在土地流转和承包过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付土地租金：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供土地：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因未按时提供土地造成的损失。（3）提供虚假土地权属证明：甲方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付土地租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变土地用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定进行土地整治和改良：乙方应按照约定进行土地整治和改良，否则应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未提供真实、准确、完整的信息：中介方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）技术服务提供方未提供优质、高效的技术服务：技术服务提供方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）监督管理方未履行监督管理职责：监督管理方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付土地租金，应向乙方支付违约金，具体金额为每年每亩土地租金的_______%。2.若乙方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿甲方因土地被破坏造成的损失，具体赔偿金额根据