2025年度办公楼租赁合同范本（含企业市场）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公楼租赁合同范本（含企业市场）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。三、押金及退还3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、卫生。五、物业管理费用5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。5.2甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等。六、租赁物转让及转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。6.2若乙方需转让或转租租赁物，须提前____个工作日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。七、违约责任7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）负责人（签字）：________________________乙方（承租方）负责人（签字）：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁关系的稳定性，以及确保租赁物的合理使用和维护。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费总额的____倍。3.1.2担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的____倍。3.1.3评估机构：评估机构对本合同履行的责任限额为评估服务费总额的____倍。3.1.4监管机构：监管机构对本合同履行的责任限额为法律法规规定的最高赔偿限额。四、第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方应具备相应的资质和条件，并按照法律法规及行业规范提供中介服务。4.1.2中介方应协助双方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调和监督。4.1.3中介方不得泄露双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2担保方4.2.1担保方应具备相应的担保能力，并按照双方约定提供担保。4.2.2担保方在本合同履行期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。4.3评估机构4.3.1评估机构应按照双方约定进行租赁物的评估，并出具评估报告。4.3.2评估机构应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。4.4监管机构4.4.1监管机构对本合同的履行进行监管，确保双方遵守法律法规。4.4.2监管机构有权对违反法律法规的行为进行处罚。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不承担任何责任。5.2第三方在本合同中的责任，仅限于其介入目的和职责范围内，不涉及甲方与乙方之间的权利义务。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入后，应按照本合同约定及双方签订的书面协议履行职责。6.3第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，共同确保本合同的履行。七、第三方介入的终止7.1.1本合同解除或终止。7.1.2第三方无法继续履行职责。7.1.3双方同意终止第三方介入。八、其他约定8.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。8.2本合同关于第三方介入的修正条款，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）负责人（签字）：________________________乙方（承租方）负责人（签字）：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等，并附上相应的照片。2.租赁物权属证明：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.租赁物维修保养记录：提供租赁物自交付使用以来的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.押金收据：提供乙方支付押金的收据。6.物业管理费用缴纳凭证：提供乙方缴纳物业管理费用的凭证。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，提供第三方介入的协议文件。8.争议解决协议：如双方约定争议解决方式，提供争议解决协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途。1.3乙方未按时缴纳物业管理费用。1.4乙方在租赁物内进行违法活动、危害公共安全、损害他人利益等行为。1.5甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。1.6甲方未按时进行租赁物的维修保养。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。2.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。2.3乙方未按时缴纳物业管理费用，每逾期一日，应向物业管理方支付____元逾期违约金。2.4乙方在租赁物内进行违法活动、危害公共安全、损害他人利益等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.5甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。2.6甲方未按时进行租赁物的维修保养，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，应向甲方支付900元逾期违约金。3.2乙方擅自将租赁物用于餐饮经营，导致租赁物损坏，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失人民币5000元。3.3乙方未按时缴纳物业管理费用，逾期60天，应向物业管理方支付1800元逾期违约金。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_____________