2025年度房地产项目可行性研究报告合作协议

2025年度房地产项目可行性研究报告合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对某房地产项目进行开发，需要开展可行性研究工作，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概述1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目性质：____________________4.项目规模：____________________5.项目投资：____________________二、合作内容1.乙方负责对甲方拟开发的房地产项目进行可行性研究，包括但不限于市场调研、投资估算、财务分析、风险评估等。2.乙方在完成可行性研究报告后，向甲方提交研究报告及相应成果。3.甲方对乙方提交的可行性研究报告及成果进行审核，如需修改，乙方应根据甲方要求进行修改。4.甲方对乙方提交的可行性研究报告及成果享有知识产权，乙方不得将研究报告及成果用于其他项目。三、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____个月。2.合作期限届满后，如需继续合作，双方应另行签订补充协议。四、费用及支付1.乙方完成可行性研究工作后，甲方应支付乙方研究费用，费用总额为____________________元。（1）甲方于合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；（2）乙方提交可行性研究报告后，甲方支付总额的_____%；（3）乙方提交修改后的可行性研究报告后，甲方支付剩余总额的_____%。3.甲方支付乙方研究费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：开户行：____________________账号：____________________五、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息及乙方提交的研究成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。六、违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.可行性研究报告2.项目投资估算3.财务分析报告4.风险评估报告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为完成本合同约定的可行性研究工作而介入的任何个人、法人或其他组织。（1）市场调研机构（2）专业评估机构（3）财务顾问（4）法律顾问（5）技术支持机构（6）其他经甲乙双方同意的第三方二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的研究成果存在错误或遗漏，甲方有权要求乙方对第三方进行追偿。2.乙方对第三方的追偿金额不得超过乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。3.乙方在追偿过程中，应尽到合理注意义务，确保追偿行为合法、合规。三、第三方责权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，使用甲方提供的资料和信息；（3）在合同约定范围内，独立开展工作；（4）根据合同约定，对研究成果提出修改意见。（1）按照合同约定，按时、按质完成工作任务；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）按照合同约定，承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提供研究成果。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在决定引入第三方前，应充分评估第三方的资质、能力及信誉。2.甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务及责任。3.第三方在介入本合同约定的可行性研究工作前，应向甲方、乙方提交相关资质证明文件。4.甲方、乙方应审核第三方提交的资质证明文件，确认其符合要求后，方可允许第三方介入。六、第三方介入后的合同变更1.甲方、乙方在引入第三方后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，第三方应积极配合甲方、乙方的调查取证工作。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议2.第三方资质证明文件3.补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.可行性研究报告：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务预测、风险评估等内容，为甲方提供项目决策依据。2.项目投资估算：包括项目总投资、分项投资、资金来源等，为甲方提供项目投资预算。3.财务分析报告：对项目经济效益进行评估，包括盈利能力、偿债能力、投资回报率等指标。4.风险评估报告：对项目可能面临的风险进行识别、分析和评估，并提出应对措施。5.第三方合作协议：明确第三方在可行性研究过程中的权利、义务及责任。6.第三方资质证明文件：包括第三方营业执照、专业资格证书、业绩证明等，证明第三方具备履行合同的能力。7.补充协议：针对合同执行过程中出现的新情况、新问题，甲乙双方协商一致后签订的协议。8.保密协议：甲乙双方及第三方签订的保密协议，确保项目信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间提交可行性研究报告；（2）乙方提交的研究成果存在重大错误或遗漏；（3）第三方未按合同约定完成工作任务；（4）第三方泄露甲方商业秘密；（5）甲方未按合同约定支付研究费用；（6）甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时提交可行性研究报告，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方提交的研究成果存在重大错误或遗漏，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方未按合同约定完成工作任务，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（4）第三方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（5）甲方未按合同约定支付研究费用，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金；（6）甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：（1）若乙方在合同约定时间内未提交可行性研究报告，甲方有权要求乙方支付违约金____元；（2）若乙方提交的研究成果存在重大错误，导致甲方投资决策失误，乙方应赔偿甲方因错误决策造成的直接经济损失____元；（3）若第三方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因泄露造成的直接经济损失____元。甲方（盖章）：__