2025年度广西货场铺面租赁合同（跨境电商仓储物流中心）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西货场铺面租赁合同（跨境电商仓储物流中心）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的货场铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方货场铺面进行跨境电商仓储物流业务达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。二、租赁物概况2.1租赁物面积为_______平方米，具体位置为_______。2.2租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如：房屋结构、装修情况、设施设备等）。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。五、租赁物的交付与接收5.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内向甲方出具接收证明。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。6.2如乙方需转让、转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请后_______日内作出决定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的损失；（3）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付_______元的违约金。7.3乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的损失；（3）乙方擅自转让、转租租赁物的，应承担由此产生的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。10.1.2第三方介入是指在租赁关系中，为了保障合同履行、提高租赁效率或满足特定需求，由第三方提供相关服务或承担特定职责的行为。10.2第三方介入的目的和范围10.2.1第三方介入的目的包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成租赁物的交付和接收；（2）提供租赁物的维护和管理服务；（3）提供租赁物的融资、担保等服务；（4）监管租赁物的使用情况，确保其符合相关法律法规和行业标准。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果和责任。10.3第三方的责任和权利10.3.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定履行其职责，确保租赁关系的顺利进行；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其义务；（2）第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。10.4第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致的违约责任，其赔偿金额不超过_______元；（2）第三方因提供的服务不符合约定导致的损失，其赔偿金额不超过_______元；（3）第三方因违反法律法规导致的损失，其赔偿金额不超过_______元。10.4.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受的关系；（2）第三方不得直接与租赁物相关方进行交易或产生其他法律关系；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。10.5.2第三方与其他相关方的划分说明：（1）第三方与租赁物相关方（如供应商、客户等）之间为独立主体，应各自承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行合作，应事先征得甲乙双方的同意；（3）第三方与其他相关方的合作，不得影响甲乙双方的租赁关系。10.6第三方的退出机制10.6.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。10.6.2如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。10.7本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及照片：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等，并附上相应的照片。2.租赁物平面图：提供租赁物的平面图，标明租赁物的具体位置、面积、功能区划分等信息。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、支票、汇款凭证等。4.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附上第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。5.装修改造申请及批准文件：如乙方需对租赁物进行装修改造，应附上装修改造申请及甲方的批准文件。6.争议解决相关文件：如发生争议，应附上双方协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。7.其他与本合同相关的文件：如租赁保证金缴纳凭证、租赁物保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁物；擅自改变租赁物结构、用途；未按约定收取租金。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；擅自转让、转租租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的损失；未按约定收取租金的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的损失；擅自转让、转租租赁物的，应承担由此产生的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付租赁物。违约行为：甲方于_______年_______月_______日前未能将租赁物交付乙方。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。（2）示例二：乙方未按约定支付