2025年度建行房贷合同范本：二手房公积金贷款

2025年度建行房贷合同范本：二手房公积金贷款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方因购买位于____________________的二手房，需要向乙方申请贷款。2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。3.甲方同意按照本合同约定向乙方偿还贷款。双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方申请贷款金额为人民币____________________元。2.贷款期限为____________________年。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时为准。2.还款方式为等额本息还款法。三、贷款发放及使用1.乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审核无误，自收到贷款申请之日起____________________个工作日内发放贷款。2.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。四、还款责任1.甲方应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息。五、贷款担保1.甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本贷款的抵押物。2.乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。六、合同解除（1）甲方未按照本合同约定用途使用贷款；（2）甲方未按时足额偿还贷款本息；（3）甲方提供虚假贷款申请材料；（4）甲方有其他违反本合同约定行为。（1）乙方未按照本合同约定发放贷款；（2）乙方有其他违反本合同约定行为。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还款期限：____________________年；2.每月还款金额：人民币____________________元；3.首次还款日期：____________________；4.逾期还款利息：按照中国人民银行规定执行。附件三：抵押物清单1.抵押物名称：____________________；2.抵押物地址：____________________；3.抵押物价值：人民币____________________元。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。四、本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。五、本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。六、本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八、本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。二十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。三十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。五十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。八十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十一、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十二、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十三、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十四、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十五、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十六、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十七、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十八、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。九十九、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。一百、本合同自签订之日起，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还款期限：____________________年；2.每月还款金额：人民币____________________元；3.首次还款日期：____________________；4.逾期还款利息：按照中国人民银行规定执行。附件三：抵押物清单1.抵押物名称：____________________；2.抵押物地址：____________________；3.抵押物价值：人民币____________________元。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还款期限：____________________年；2.每月还款金额：人民币____________________元；3.首次还款日期：____________________；4.逾期还款利息：按照中国人民银行规定执行。附件三：抵押物清单1.抵押物名称：____________________；2.抵押物地址：____________________；3.抵押物价值：人民币____________________元。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还款期限：____________________年；2.每月还款金额：人民币____________________元；3.首次还款日期：____________________；4.逾期还款利息：按照中国人民银行规定执行。附件三：抵押物清单1.抵押物名称：____________________；2.抵押物地址：____________________；3.抵押物价值：人民币____________________元。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还款期限：____________________年；2.每月还款金额：人民币____________________元；3.首次还款日期：____________________；4.逾期还款利息：按照中国人民银行规定执行。附件三：抵押物清单1.抵押物名称：____________________；2.抵押物地址：____________________；3.抵押物价值：人民币____________________元。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还款期限：____________________年；2.每月还款金额：人民币____________________元；3.首次还款日期：____________________；4.逾期还款利息：按照中国人民银行规定执行。附件三：抵押物清单1.抵押物名称：____________________；2.抵押物地址：____________________；3.抵押物价值：人民币____________________元。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还款期限：____________________年；2.每月还款金额：人民币____________________元；3.首次还款日期：____________________；4.逾期还款利息：按照中国人民银行规定执行。附件三：抵押物清单1.抵押物名称：____________________；2.抵押物地址：____________________；3.抵押物价值：人民币____________________元。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件如下：附件一：贷款申请材料清单2.房产证复印件；3.贷款申请表；4.住房贷款合同；5.其他乙方要求提供的材料。附件二：还款计划表1.还第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.房地产中介机构：为甲方提供二手房买卖服务的机构。2.评估机构：对甲方拟购买的房产进行价值评估的机构。3.房产登记机构：负责办理房产登记手续的机构。4.保险机构：为甲方提供贷款保险服务的机构。5.其他为贷款相关环节提供服务的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或延误，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）评估机构：因评估错误导致贷款金额超过房产实际价值的，评估机构应承担超出部分的赔偿责任。（2）房产登记机构：因登记错误导致房产权属不清或存在争议的，房产登记机构应承担相应的责任。（3）保险机构：因保险责任范围内的事故导致贷款损失，保险机构应按照保险合同约定承担赔偿责任。（4）其他第三方：因自身原因导致贷款损失或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任划分1.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，确保服务质量。2.第三方责任划分如下：（1）评估机构：负责对甲方拟购买的房产进行价值评估，确保评估结果的准确性。（2）房产登记机构：负责办理房产登记手续，确保房产权属清晰。（3）保险机构：负责为甲方提供贷款保险服务，确保贷款安全。（4）其他第三方：根据其提供的服务内容，承担相应的责任。四、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方在申请贷款过程中，如需第三方介入，应提前告知乙方，并取得乙方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方责任、服务内容、费用承担等事项达成一致意见，并签订相关协议。3.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（1）第三方未履行协议约定的义务；（2）第三方存在欺诈、误导等违法行为；（3）第三方违反国家法律法规、行业规范。五、第三方权利1.第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据协议约定收取服务费用。3.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行相关义务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方支付服务费用。2.第三方与乙方：第三方为乙方提供相关服务，乙方为第三方支付服务费用。3.第三方与其他第三方：第三方之间根据协议约定，相互提供服务和承担相应责任。4.第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供相关服务，甲乙双方为第三方支付服务费用，并按照协议约定履行相关义务。本部分所述内容为第三方介入后的修正条款，与原合同内容并行有效。甲乙双方应严格按照本部分约定，履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料清单：（1）附件名称：贷款申请表（2）详细要求：甲方填写完整并签字（或盖章）的贷款申请表。（3）说明：贷款申请表包含贷款用途、贷款金额、还款方式、担保方式等信息，是申请贷款的基本文件。3.房产证明材料：（1）附件名称：房产证