2025年度建筑安全性能评估与维护服务合同

2025年度建筑安全性能评估与维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方需要进行建筑安全性能评估与维护服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，对甲方建筑的安全性能进行评估。1.2乙方负责制定建筑安全性能维护方案，并按照方案实施维护工作。1.3乙方负责对建筑安全性能进行日常巡查，发现问题及时报告甲方，并提出整改建议。1.4乙方负责对建筑安全性能进行定期检测，确保建筑安全性能符合国家标准。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币____元整（￥____元），分____期支付。3.2甲方应于每期服务开始前，将相应费用支付至乙方指定账户。3.3如因乙方原因导致服务未按时完成，乙方应退还甲方相应服务费用。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供乙方进行建筑安全性能评估与维护所需的资料和条件；（2）配合乙方进行现场勘查和检测；（3）按照约定支付服务费用；（4）对乙方提供的服务进行监督和检查。4.2乙方责任：（1）按照国家标准和甲方要求，对建筑安全性能进行评估和检测；（2）制定合理、有效的安全性能维护方案；（3）确保维护工作按时完成，并达到约定的质量标准；（4）对甲方提供的信息保密。五、违约责任5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准的，应向甲方支付____%的违约金。5.3双方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系中的独立第三方。（1）中介方：在甲方和乙方之间提供信息交流、沟通协调等服务的第三方。（2）技术支持方：为乙方提供技术支持、检测设备等服务的第三方。（3）咨询顾问：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方因自身原因合同约定的部分或全部工作；（2）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供技术支持；（3）甲方或乙方需要第三方提供专业咨询意见；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情况。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，其责任限额如下：（1）中介方：对甲方或乙方造成的损失，中介方承担不超过合同总金额____%的责任限额；（2）技术支持方：对甲方或乙方造成的损失，技术支持方承担不超过合同总金额____%的责任限额；（3）咨询顾问：对甲方或乙方造成的损失，咨询顾问承担不超过合同总金额____%的责任限额；（4）其他第三方：对甲方或乙方造成的损失，其他第三方承担不超过合同总金额____%的责任限额。四、第三方责权利4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（3）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方提出合理化建议。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，完成相应的任务；（2）对甲方或乙方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业标准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的补充协议共同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方损失的，由甲方或乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方和第三方均不承担责任。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中的合作：（1）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行；（2）甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，为第三方提供必要的支持和配合。六、第三方变更6.1如需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经双方同意后，签订补充协议。6.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并按照变更后的合同约定履行义务。七、其他7.1本部分为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑安全性能评估报告详细要求：报告应详细记录评估过程、评估结果、存在问题及整改建议，并附有必要的图表和数据。说明：此附件为乙方完成建筑安全性能评估后的正式报告，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核。2.附件二：建筑安全性能维护方案详细要求：方案应包括维护目标、维护措施、维护周期、维护人员及设备要求等。说明：此附件为乙方制定的建筑安全性能维护方案，甲方应在收到方案后____个工作日内提出修改意见或确认。3.附件三：建筑安全性能维护记录详细要求：记录应详细记录每次维护的时间、内容、人员、设备等信息。说明：此附件为乙方在维护过程中的工作记录，甲方应在收到记录后____个工作日内进行审核。4.附件四：建筑安全性能检测报告详细要求：报告应详细记录检测过程、检测结果、存在问题及整改建议，并附有必要的图表和数据。说明：此附件为乙方定期进行的建筑安全性能检测报告，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同履行过程中签订的协议，甲乙双方应在第三方介入前签署。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录应详细记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等信息。说明：此附件为甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通记录，用于证明相关事项。7.附件七：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中的变更事项、变更原因、变更内容等信息。说明：此附件为合同履行过程中的变更记录，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：如甲方应在____年____月____日前支付____元，但实际支付时间为____年____月____日，则甲方应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准的，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：如乙方应在____年____月____日前完成评估报告，但实际完成时间为____年____月____日，则乙方应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：第三方未按照合同约定履行义务的，由第三方承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示