2025年度大型体育场馆建设项目土地征用及开发协议

2025年度大型体育场馆建设项目土地征用及开发协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型体育场馆建设项目土地征用及开发协议甲方（土地所有权人）：_________________________乙方（土地开发建设单位）：_________________________一、土地征用1.1甲方同意将上述土地出让给乙方用于建设大型体育场馆。1.2乙方同意按照甲方要求，在征得相关部门批准后，于______年______月______日前，支付给甲方土地出让金_________元。1.3甲方应在收到乙方支付的土地出让金后______个工作日内，向乙方出具土地出让证明。二、土地开发2.1乙方在取得土地出让证明后，有权对该土地进行开发建设。（1）开发期限：自取得土地出让证明之日起______年内完成。（2）开发规模：体育场馆占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。（3）建筑风格：现代风格，兼顾地方特色。（4）配套设施：停车场、绿化带、体育设施等。2.3乙方在土地开发过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。三、费用承担3.1土地出让金：乙方应按照1.2条款约定，在规定时间内支付给甲方土地出让金。3.2开发费用：乙方在土地开发过程中产生的所有费用，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费等，由乙方自行承担。3.3税费：乙方应按照国家相关规定，自行承担土地开发过程中产生的税费。四、权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方开发建设大型体育场馆的行为进行监督，确保工程质量和安全。（2）在乙方完成土地开发后，有权优先购买该体育场馆。4.2甲方义务：（1）在乙方支付土地出让金后，及时向乙方出具土地出让证明。（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地开发许可证。4.3乙方权利：（1）在取得土地出让证明后，有权对该土地进行开发建设。（2）在土地开发过程中，有权按照协议约定进行工程设计和施工。4.4乙方义务：（1）按照协议约定，按时支付土地出让金。（2）在土地开发过程中，严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。（3）在工程竣工后，将体育场馆交付甲方使用。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未在规定时间内向乙方出具土地出让证明，应向乙方支付违约金_________元。（2）未协助乙方办理相关手续，导致乙方不能按时取得土地开发许可证，应向乙方支付违约金_________元。5.2乙方违约：（1）未在规定时间内支付土地出让金，应向甲方支付违约金_________元。（2）未按照协议约定进行土地开发，导致工程延期，应向甲方支付违约金_________元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、供应商等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。2.4第三方介入协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。3.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照第三方介入协议约定，享有相应的权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：（1）按照第三方介入协议约定，履行相应的义务。（2）确保其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准。（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的监督管理。（2）第三方在履行职责过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求其改正或解除协议。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的监督管理。（2）第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求其改正或解除协议。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时服从甲乙双方的监督管理。（2）第三方在履行职责过程中，如违反甲乙双方的要求，甲乙双方均有权要求其改正或解除协议。六、第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。（1）甲乙双方协商一致解除。（2）第三方无法履行协议约定的义务。（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.3第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方。七、争议解决7.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2第三方介入协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让证明：由甲方出具，证明乙方已支付土地出让金，并取得土地使用权。2.土地开发许可证：由甲方协助乙方办理，证明乙方已取得土地开发许可。3.第三方介入协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在项目中的角色、责任、权利和义务。4.工程设计文件：由乙方提供，包括但不限于总平面图、建筑设计图、结构设计图等。5.施工组织设计：由乙方提供，详细说明施工方案、进度安排、安全措施等。6.材料设备采购清单：由乙方提供，列出所需材料设备的名称、规格、数量、供应商等信息。7.施工进度报告：由乙方定期提供，报告施工进度、存在问题及解决方案。8.质量检验报告：由监理单位提供，证明工程质量符合国家相关标准。9.验收报告：由甲乙双方共同完成，证明项目已按约定完成并符合要求。10.税费缴纳凭证：由乙方提供，证明已缴纳土地开发过程中产生的税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在规定时间内支付土地出让金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地出让金总额的_____%。示例说明：若土地出让金为1000万元，乙方未在规定时间内支付，则应支付违约金100万元。2.违约行为：甲方未在规定时间内向乙方出具土地出让证明。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的_____%。示例说明：若土地出让金为1000万元，甲方未在规定时间内出具土地出让证明，则应支付违约金100万元。3.违约行为：乙方未在规定时间内完成土地开发。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日_____%。示例说明：若土地开发期限为1年，每日违约金为1万元，乙方未在规定时间内完成土地开发，则应支付违约金365万元。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若第三方在施工过程中造成安全事故，导致人员伤亡，则应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按协议约定履行其他义