2025年度建筑工程合同设计变更与索赔处理

2025年度建筑工程合同设计变更与索赔处理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟委托乙方在2025年度内进行建筑工程的设计变更与索赔处理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同适用于甲方在2025年度内发生的建筑工程设计变更与索赔处理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对设计变更与索赔事项进行评估、分析、处理，并提出相应的解决方案。二、工作内容2.1乙方应负责收集、整理甲方提供的建筑工程设计变更与索赔相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、合同文件、工程量清单等。2.2乙方应对收集到的资料进行评估、分析，对设计变更与索赔事项进行核实，并提出处理意见。2.3乙方应与甲方、设计单位、监理单位等相关方进行沟通，协调解决设计变更与索赔问题。2.4乙方应按照甲方的要求，制定详细的设计变更与索赔处理方案，并报甲方审批。2.5乙方应负责组织实施设计变更与索赔处理方案，确保方案的有效实施。2.6乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并及时解决工作中出现的问题。三、费用及支付3.1本合同费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2费用支付方式：3.2.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交费用预算表，经甲方审核同意后，甲方支付合同总金额的_____%作为预付款。3.2.2乙方在完成设计变更与索赔处理工作后____个工作日内，向甲方提交工作成果及费用结算报告，经甲方审核同意后，甲方支付合同总金额的_____%作为进度款。3.2.3乙方在合同约定的期限内完成全部工作后，甲方支付合同总金额的_____%作为结算款。3.2.4甲方在支付费用前，有权对乙方的工作成果进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应的责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定完成设计变更与索赔处理工作的，甲方有权要求乙方继续完成，并支付相应的违约金。4.3乙方在履行合同过程中，因自身原因导致工作成果不合格的，甲方有权要求乙方重新完成，并支付相应的违约金。4.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________乙方（施工单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、调解机构、仲裁机构、法院等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高设计变更与索赔处理的效率，确保工作的公正性和专业性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方介入的方式3.1.1设计变更评估：由第三方专业机构对设计变更进行评估，提出技术意见。3.1.2索赔评估：由第三方专业机构对索赔事项进行评估，提出经济补偿意见。3.1.3调解：由第三方调解机构对甲乙双方发生的争议进行调解。3.1.4仲裁：由第三方仲裁机构对甲乙双方发生的争议进行仲裁。3.1.5法院诉讼：甲乙双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的工作失误或疏忽，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1设计变更评估：第三方对设计变更评估结果负责，其责任限额为评估费用的_____%。4.2.2索赔评估：第三方对索赔评估结果负责，其责任限额为评估费用的_____%。4.2.3调解：第三方在调解过程中，因其自身原因导致调解失败，应承担相应的责任，责任限额为调解费用的_____%。4.2.4仲裁：第三方在仲裁过程中，因其自身原因导致仲裁结果不公，应承担相应的责任，责任限额为仲裁费用的_____%。4.2.5法院诉讼：第三方在诉讼过程中，因其自身原因导致判决不利，应承担相应的责任，责任限额为诉讼费用的_____%。五、第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1收取合理的费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.3在其职责范围内独立开展工作。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，及时、准确地完成工作。5.2.2对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。5.2.3对其工作成果承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供其工作成果及服务，甲方应根据第三方的工作成果及服务质量支付相应费用。6.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供其工作成果及服务，乙方应根据第三方的工作成果及服务质量支付相应费用。6.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。6.3第三方与其他相关方的划分：6.3.1第三方在履行合同过程中，应与设计单位、监理单位等相关方进行协调，确保工作顺利进行。6.3.2第三方在履行合同过程中，如需与其他相关方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，经对方同意后，由双方共同确定第三方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定工作计划，明确工作内容、时间节点、费用预算等。7.3第三方在履行合同过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式与合同约定的费用支付方式相同。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订证明要求：合同签订证明应包括合同双方签字或盖章的合同副本、合同签订日期及地点。说明：作为合同有效性的初步证明文件。2.附件二：建筑工程设计变更文件要求：设计变更文件应详细说明变更内容、变更原因、变更后的设计图纸等。说明：设计变更文件是设计变更与索赔处理的基础文件。3.附件三：建筑工程施工方案要求：施工方案应包括施工工艺、施工顺序、施工质量标准等。说明：施工方案是指导施工工作的文件。4.附件四：合同文件要求：合同文件应包括合同、附件、补充协议等。说明：合同文件是双方权利义务的法律依据。5.附件五：工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据。6.附件六：设计变更与索赔处理方案要求：方案应包括处理原则、处理流程、处理措施等。说明：设计变更与索赔处理方案是解决争议的具体措施。7.附件七：第三方评估报告要求：评估报告应包括评估依据、评估结果、评估结论等。说明：第三方评估报告是第三方介入评估工作的结果。8.附件八：调解协议要求：调解协议应包括争议事项、调解结果、履行期限等。说明：调解协议是调解双方达成一致意见的书面文件。9.附件九：仲裁裁决书或法院判决书要求：裁决书或判决书应包括争议事项、裁决或判决结果、执行期限等。说明：裁决书或判决书是解决争议的最终法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计变更与索赔处理工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的期限完成工作，如未按时完成，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。示例说明：若合同约定乙方应在收到设计变更通知后15个工作日内完成评估，但乙方未能在规定时间内完成，则乙方应支付甲方违约金。2.违约行为：乙方在处理过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实。责任认定标准：乙方应对其工作失误承担全部责任，包括但不限于重新评估、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方在评估过程中未发现设计变更对工程的影响，导致评估结果严重失实，乙方应重新进行评估，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示