2025年度建筑消防设施消防设备定期保养合同

2025年度建筑消防设施消防设备定期保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有建筑消防设施消防设备，为确保其正常运行和消防安全，乙方同意为甲方提供2025年度建筑消防设施消防设备定期保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.定期对甲方建筑消防设施消防设备进行现场检查，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防栓、消防水炮等。2.对检查中发现的问题进行维修保养，确保设备完好、运行正常。3.提供必要的消防设备更换、更新服务。4.提供消防设施设备操作人员培训，提高其操作技能和安全意识。5.定期向甲方提供保养报告，包括保养内容、保养结果、设备状态等信息。二、服务期限1.本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.乙方应在本合同服务期限内，按照约定完成所有服务内容。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方应在每个服务季度结束后____个工作日内，向甲方开具正规发票，并提交保养报告。4.甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。四、服务要求1.乙方应严格按照国家有关消防设施设备保养规范和标准进行服务。2.乙方应保证保养服务质量，确保消防设施设备始终处于良好状态。3.乙方应遵守国家有关消防安全法律法规，不得违反消防规定进行保养工作。4.乙方在保养过程中，如需更换零部件，应使用符合国家标准、厂家指定的合格产品。五、违约责任1.乙方未按约定时间完成保养工作，每逾期一日，应向甲方支付合同服务费用____%的违约金。2.乙方在保养过程中造成甲方设施设备损坏，应承担赔偿责任。3.甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付合同服务费用____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供技术支持、中介服务、设备供应、人员培训等服务的独立法人或其他组织。a.技术支持服务方：为甲方提供消防设施设备的技术咨询服务。b.中介服务方：为甲方和乙方提供联系、协调、信息传递等中介服务。c.设备供应方：为甲方提供消防设施设备的采购、安装、调试等服务。d.人员培训服务方：为甲方提供消防设施设备操作人员的培训服务。二、第三方责任界定1.第三方在本合同履行过程中，应遵守国家有关消防设施设备的相关法律法规，确保提供的服务符合国家标准。a.技术支持服务方：对提供的技术支持服务负责，确保甲方消防设施设备的技术性能。b.中介服务方：对中介服务过程负责，确保信息传递准确无误，协调各方关系。c.设备供应方：对供应的消防设施设备负责，确保设备质量合格、性能稳定。d.人员培训服务方：对培训效果负责，确保甲方操作人员具备相应的操作技能和安全意识。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a.技术支持服务方：每次事故赔偿限额为人民币____元整。b.中介服务方：每次事故赔偿限额为人民币____元整。c.设备供应方：每次事故赔偿限额为人民币____元整。d.人员培训服务方：每次事故赔偿限额为人民币____元整。四、第三方介入方式1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方提供服务，应提前向对方告知，并取得对方同意。2.第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方与其他各方的划分说明a.第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。b.第三方在履行本合同过程中，应按照甲方、乙方的指示进行操作，不得擅自改变合同约定。c.第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后方可实施。2.甲方、乙方与第三方之间的关系如下：a.甲方与乙方：为本合同主体，负责合同的签订、履行和监督。b.第三方：为甲方、乙方提供服务的独立法人或其他组织，与甲方、乙方之间不存在隶属关系。a.第三方因自身原因导致甲方损失，由第三方承担赔偿责任。b.甲方、乙方因自身原因导致第三方损失，由甲方、乙方各自承担赔偿责任。c.甲方、乙方与第三方共同导致损失，根据各方责任比例承担赔偿责任。六、第三方变更及退出1.第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并取得双方同意。2.第三方变更或退出后，甲方、乙方应根据实际情况调整合同内容，确保合同继续有效履行。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商解决。2.本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单详细要求：列明甲方所有消防设施设备的型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确保养范围和设备数量。2.附件二：保养计划详细要求：包括保养周期、保养内容、保养方法、保养人员等信息。说明：本计划作为合同附件，用于指导乙方进行保养工作。3.附件三：保养报告详细要求：记录每次保养的时间、地点、保养内容、保养结果、设备状态等信息。说明：本报告作为合同附件，用于甲方监督乙方保养工作的完成情况。4.附件四：保养费用明细详细要求：列明每次保养的费用构成，包括人工费、材料费、设备折旧费等。说明：本明细作为合同附件，用于甲方核对保养费用的合理性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、管辖法院等信息。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成保养工作。b.乙方在保养过程中造成甲方设施设备损坏。c.甲方未按约定支付费用。d.第三方未按约定提供服务或造成甲方损失。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成保养工作，每逾期一日，应向甲方支付合同服务费用____%的违约金。b.乙方在保养过程中造成甲方设施设备损坏，应承担赔偿责任。c.甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付合同服务费用____%的违约金。d.第三方未按约定提供服务或造成甲方损失，应根据实际情况承担相应责任。3.违约责任示例：a.乙方未按约定时间完成保养工作，逾期3天，应向甲方支付合同服务费用3%的违约金。b.乙方在保养过程中造成甲方设施设备损坏，经评估，损坏费用为人民币____元，乙方应承担赔偿