2025年度建筑工程质量保修服务合同

2025年度建筑工程质量保修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程类型：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程造价：____________________二、质量保修服务内容2.1乙方承诺，对该工程的质量保修服务期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）主体结构工程：____________________（2）屋面防水工程：____________________（3）卫生间、厨房防水工程：____________________（4）门窗工程：____________________（5）管道工程：____________________（6）电气工程：____________________（7）通风工程：____________________（8）其他：____________________2.2乙方在质量保修服务期限内，对因施工质量问题导致的工程损坏，应负责免费修复，直至满足国家标准和质量要求。2.3乙方应按国家相关法律法规及行业规范，对质量保修服务范围内的工程进行定期检查、维护，确保工程安全、稳定运行。三、质量保修服务费用3.1甲方应向乙方支付质量保修服务费用，费用总额为____________________元，支付方式如下：（1）预付款：____________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；（2）进度款：____________________元，于工程每个阶段验收合格后支付；（3）结算款：____________________元，于工程竣工验收合格后支付。四、违约责任4.1甲方未按约定支付质量保修服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的__%计算。4.2乙方未按约定履行质量保修服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按应保修工程费用的__%计算。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附：工程概况明细表序号项目名称单位数量金额1主体结构工程2屋面防水工程3卫生间、厨房防水工程4门窗工程5管道工程6电气工程7通风工程8其他总计：____________________元第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）工程质量检测与评估；（2）工程进度监督；（3）工程安全监督；（4）工程合同履行监督；（5）其他甲乙双方约定的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额为第三方服务费用的__%。四、第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规及行业规范，对自身提供的服务质量负责。4.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方损失的，甲方有权要求第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的资料和条件；（3）在履行本合同过程中，有权要求乙方提供必要的配合和支持。5.2第三方义务：（1）遵守国家相关法律法规及行业规范，保证服务质量；（2）按照本合同约定，按时、按质、按量完成服务；（3）对甲方提供的信息和资料保密；（4）在履行本合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方履行职责情况进行监督和评估。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。七、合同解除7.2如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附：第三方服务协议范本甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________第三方：____________________一、服务内容1.1第三方负责对工程质量进行检测与评估，确保工程质量符合国家标准。二、服务期限2.1第三方服务期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。三、服务费用3.1第三方服务费用为____________________元，支付方式如下：（1）预付款：____________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；（2）进度款：____________________元，于工程每个阶段验收合格后支付；（3）结算款：____________________元，于工程竣工验收合格后支付。四、违约责任4.1第三方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按应付款的__%计算。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况明细表要求：详细列出工程名称、地点、类型、规模、造价等信息。说明：本附件用于明确工程的基本情况，为合同履行提供依据。2.第三方服务协议范本要求：明确第三方服务内容、期限、费用、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障合同各方权益。3.工程质量检测报告要求：第三方检测机构出具，详细记录检测过程、结果及结论。说明：本附件用于证明工程质量符合国家标准。4.工程进度报告要求：乙方定期提交，详细记录工程进度、存在问题及解决方案。说明：本附件用于监督工程进度，确保工程按期完成。5.工程安全检查报告要求：第三方安全检查机构出具，详细记录检查过程、结果及结论。说明：本附件用于确保工程安全，防止安全事故发生。6.工程合同履行情况报告要求：乙方定期提交，详细记录合同履行情况、存在问题及解决方案。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同各方权益。7.工程验收报告要求：甲乙双方共同签署，确认工程竣工验收合格。说明：本附件用于证明工程已按约定完成，具备交付使用条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付质量保修服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款的__%计算。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行质量保修服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按应保修工程费用的__%计算。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金按应付款的__%计算。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反国家相关法律法规及行业规范。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付质量保修服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应付款的__%计算。2.乙方在质量保修服