2025年度商业综合体墙体砌筑工程合同

2025年度商业综合体墙体砌筑工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工程概况1.工程名称：2025年度商业综合体墙体砌筑工程2.工程地点：________________地址的________________商业综合体项目3.工程内容：墙体砌筑4.工程规模：________________5.工程工期：________________二、工程承包范围及质量要求1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于：墙体砌筑、抹灰、粉刷等。2.工程质量应符合国家及行业相关标准，具体要求如下：（1）墙体砌筑：墙体厚度、垂直度、平整度、水平度等均应符合设计要求。（2）抹灰、粉刷：抹灰层厚度、平整度、垂直度、水平度等均应符合设计要求。（3）施工过程中，乙方应严格按照设计图纸、施工规范及施工方案进行施工，确保工程质量。三、合同价款及支付方式1.工程合同总价为人民币________________元整（大写：________________）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的________________%作为预付款。（2）工程开工后，每月支付工程进度款的________________%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________________%。（4）质保期满后，甲方支付乙方合同总价款的________________%。四、工期及延期责任1.工程工期自合同签订之日起至________________止。2.乙方应按合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的________________%作为违约金。3.因不可抗力原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长工期。五、工程验收及交付1.工程竣工验收合格后，乙方应在________________天内将工程交付甲方使用。2.工程交付使用后，甲方应在________________天内对工程进行验收，并出具验收报告。3.验收不合格的工程，乙方应在________________天内进行整改，直至合格。六、保修期及保修责任1.工程保修期为自工程竣工验收合格之日起________________年。2.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。七、违约责任1.甲方未能按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的________________%。2.乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于但不限于监理方、设计方、咨询方、检测机构、材料供应商、分包商等。二、第三方介入的目的1.监理方：负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.设计方：负责对工程的设计进行审核和监督，确保设计方案的合理性和可行性。3.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的技术难题。4.检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，确保工程质量符合相关标准和要求。5.材料供应商：提供符合合同约定的建筑材料，确保工程材料的合格性。6.分包商：承担部分工程项目的施工任务，如钢筋绑扎、模板支设等。三、第三方责任限额1.监理方、设计方、咨询方、检测机构：对因其提供的专业服务导致的质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过其合同服务费用的总额。2.材料供应商：对其提供的材料质量负责，如材料存在质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过材料实际采购成本的总额。3.分包商：对其分包工程的施工质量负责，如分包工程出现质量问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过分包合同金额的总额。四、第三方介入的条款1.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、职责、权限及责任。2.第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：合同主体，负责工程的整体规划和实施。2.第三方与甲方：甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向甲方提供服务。3.第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向乙方提供服务。4.甲方与乙方与第三方：在工程实施过程中，甲方、乙方和第三方应相互配合，共同确保工程顺利进行。六、第三方介入的具体条款1.监理方：（1）监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监督管理。（2）监理方应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面。（3）监理方有权对工程中的违法行为进行制止，并要求乙方改正。2.设计方：（1）设计方应对工程设计方案的合理性和可行性进行审核。（2）设计方应按照甲方和乙方的要求，对设计方案进行修改和完善。（3）设计方应配合监理方对工程设计进行监督。3.咨询方：（1）咨询方应根据甲方和乙方的要求，提供专业咨询意见。（2）咨询方应参加甲方和乙方组织的会议，对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案。（3）咨询方有权对施工过程中存在的问题提出意见和建议。4.检测机构：（1）检测机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程材料、施工质量进行检测。（2）检测机构应向甲方和乙方提交检测报告，报告内容包括检测方法、检测结果等。（3）检测机构应配合监理方对检测结果进行审核。5.材料供应商：（1）材料供应商应按照合同约定，提供符合质量要求的建筑材料。（2）材料供应商应保证材料的质量，如材料存在质量问题，应承担相应的责任。（3）材料供应商应配合监理方对材料进行验收。6.分包商：（1）分包商应按照合同约定，完成分包工程的施工任务。（2）分包商应保证分包工程的质量，如分包工程存在质量问题，应承担相应的责任。（3）分包商应配合监理方对分包工程进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术规范详细要求：提供完整的设计图纸、施工图纸及技术规范，确保施工过程中有据可依。说明：设计图纸应包含平面图、立面图、剖面图、节点图等，技术规范应包括施工工艺、材料要求、验收标准等。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的工程量，包括主材、辅材、人工、机械等费用。说明：工程量清单应与设计图纸一致，确保工程量的准确性。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应具有针对性、可操作性，确保工程顺利进行。4.材料设备采购清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、数量、品牌、价格等信息。说明：采购清单应与设计要求相符，确保材料设备的质量和数量。5.人员配备表详细要求：列出项目施工、管理人员及技术人员的基本情况。说明：人员配备表应包括姓名、职务、职称、工龄等信息，确保人员配备合理。6.验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，为工程交付使用提供依据。7.工程变更单详细要求：记录工程实施过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：工程变更单应经甲方、乙方、第三方（如监理方）共同确认，确保变更的合理性和合法性。8.工程款支付凭证详细要求：记录工程款支付的时间、金额、方式等信息。说明：支付凭证应确保工程款的支付符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款：应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的1%。（2）未按时提供施工图纸及技术规范：每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。（3）擅自变更工程内容：应承担因变更造成的额外费用及延误工期。示例：甲方擅自变更工程内容，导致工程延误3天，乙方有权要求甲方承担额外费用及3天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程：每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。（2）工程不合格：应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）擅自变更施工方案：应承担因变更造成的额外费用及延误工期。示例：乙方擅自变更施工方案，导致工程延误5天，甲方有权要求乙方承担额外费用及5