2025年度房地产项目尽职调查保密协议书

2025年度房地产项目尽职调查保密协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目尽职调查保密协议书甲方（委托方）：__________乙方（调查方）：__________鉴于甲方拟就位于__________的房地产项目进行尽职调查，为维护双方的合法权益，明确保密义务，经双方友好协商，特订立本保密协议。第一条保密义务1.1乙方在执行甲方委托的尽职调查任务期间，对在调查过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况等涉及甲方利益的信息负有严格的保密义务。1.2乙方在尽职调查过程中获得的甲方任何形式的文件、资料、数据、报告等，均属于甲方的保密信息，乙方不得将其用于任何第三方，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、复制、传播。第二条保密期限2.1本协议的保密期限自本协议签订之日起至______年止。2.2即使保密期限届满，乙方仍需对本协议约定的事项承担保密义务。第三条保密信息的处理3.1乙方在尽职调查过程中，应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。3.2乙方对保密信息的处理，仅限于完成甲方委托的尽职调查任务。3.3未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式泄露、披露保密信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露、披露、复制、传播的，应承担相应的法律责任。4.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于调查费用、律师费用、诉讼费用等。第五条其他5.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（调查方）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。.2第三方参与尽职调查活动，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签署本保密协议的补充协议。二、第三方责任限额.3第三方在执行尽职调查任务过程中，因自身原因导致保密信息泄露的，其责任限额如下：.3.1第三方应承担因其泄露保密信息而给甲方造成的直接经济损失。.3.2第三方应承担因其泄露保密信息而给乙方造成的直接经济损失。.3.3第三方应承担因其泄露保密信息而给甲方和乙方共同造成的直接经济损失。.3.4第三方的责任限额最高不超过其从甲方或乙方处获得的报酬。三、第三方责任免除.4.1保密信息因甲方或乙方自身原因泄露。.4.2保密信息因不可抗力因素泄露。.4.3保密信息因第三方在正常业务范围内使用而泄露。四、第三方权利和义务.5第三方在尽职调查过程中的权利和义务如下：.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的调查资料和协助。.5.2第三方应遵守本保密协议的约定，对保密信息负有保密义务。.5.3第三方应按照甲方和乙方的要求，及时完成尽职调查任务。.5.4第三方在执行尽职调查任务过程中，应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲方之间的关系，由本保密协议及其补充协议约定。.6.2第三方与乙方之间的关系，由本保密协议及其补充协议约定。.6.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分，由本保密协议及其补充协议约定。.6.4第三方在尽职调查过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签署相应的保密协议。.6.5第三方在尽职调查过程中，如因与其他第三方合作导致保密信息泄露，其责任由第三方自行承担。六、第三方变更.7第三方在尽职调查过程中，如需更换，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签署本保密协议的补充协议。.7.1第三方更换后，原第三方的保密义务继续有效。.7.2新第三方应遵守本保密协议及其补充协议的约定。七、争议解决.8本协议及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。.8.1甲方、乙方和第三方之间因本协议及其补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。.8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他.9本协议及其补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方和第三方共同签署。.9.1本协议及其补充协议的任何修改或补充，自签署之日起生效。.9.2本协议及其补充协议未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：尽职调查委托书详细要求：尽职调查委托书应详细列明甲方委托乙方进行的尽职调查内容、范围、时间安排等。说明：尽职调查委托书是本协议的重要组成部分，乙方应严格按照委托书的要求进行尽职调查。.2附件二：尽职调查报告详细要求：尽职调查报告应包括调查过程、调查结果、风险评估、结论和建议等内容。说明：尽职调查报告是乙方完成尽职调查任务后的成果，应真实、客观、全面地反映调查情况。.3附件三：保密信息清单详细要求：保密信息清单应详细列明甲方认为需要保密的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况等。说明：保密信息清单是本协议的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。.4附件四：第三方参与协议详细要求：第三方参与协议应明确第三方的参与方式、责任范围、保密义务等。说明：第三方参与协议是本协议的补充协议，用于规范第三方在尽职调查过程中的行为。.5附件五：尽职调查费用结算单详细要求：尽职调查费用结算单应详细列明尽职调查过程中产生的各项费用，包括但不限于调查费用、差旅费用、资料费等。说明：尽职调查费用结算单是甲乙双方结算费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：.1违约行为：未经甲方书面同意，乙方泄露、披露、复制、传播保密信息。责任认定标准：乙方应承担因其泄露保密信息而给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于调查费用、律师费用、诉讼费用等。示例说明：若乙方在尽职调查过程中泄露了甲方的财务数据，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方的经济损失。.2违约行为：第三方在执行尽职调查任务过程中，因自身原因导致保密信息泄露。责任认定标准：第三方应承担因其泄露保密信息而给甲方和乙方造成的直接经济损失。示例说明：若第三方在尽职调查过程中泄露了甲乙双方的商业计划，导致双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方的经济损失。.3违约行为：甲方或乙方未按照本协议约定提供必要的调查资料和协助。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照协议约定提供必要的调查资料，导致乙方尽职调查任务，甲方应赔偿乙方的经济损失。.4违约行为：甲方或