2025年度智慧工厂厂房租赁合同范本及细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧工厂厂房租赁合同范本及细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧工厂厂房租赁合同范本及细则甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的智慧工厂厂房，包括但不限于房屋本体、附属设施及设备等。1.2乙方租赁厂房的用途为____________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。三、租赁物的交付与接收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同约定条件的厂房交付乙方使用。3.2乙方应在收到甲方交付的厂房后____个工作日内，对厂房进行验收，并在验收合格后签署验收报告。四、租赁物的维护与管理4.1乙方在租赁期间应对厂房进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应承担租赁期间厂房的维修责任，但属于甲方责任的除外。4.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。五、租赁物的保险5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，对厂房投保火灾保险，并将保险单复印件交乙方。5.2乙方在租赁期间，应自行承担因自身原因导致的风险责任，并负责对租赁物进行投保。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。6.3乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养单位等。二、第三方介入的范畴（1）为租赁物评估、鉴定、检测等目的而聘请的第三方；（2）为租赁物维修、保养、改造等目的而聘请的第三方；（3）为履行本合同中的特定条款而聘请的第三方；（4）为解决合同履行过程中的争议而聘请的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果造成的损失，第三方责任限额为评估价值的____%；（2）维修保养单位：对维修保养过程中造成的损失，第三方责任限额为维修保养费用的____%；（3）监理单位：对监理过程中造成的损失，第三方责任限额为监理费用的____%；（4）其他第三方：对因自身原因造成的损失，第三方责任限额为实际损失的____%。四、第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2甲方或乙方在发现第三方违约行为后，应及时通知对方，并要求对方采取措施纠正违约行为。4.3若第三方在接到通知后未采取有效措施纠正违约行为，甲方或乙方有权自行采取措施，并要求第三方承担由此产生的费用。五、第三方权利和义务（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在履行职责过程中，享有合法权益的保护。（1）严格按照本合同约定，履行相关职责；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量承担责任，对由此造成的损失承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的机构或个人，其与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方聘请的机构或个人，其与乙方之间的关系为委托关系，乙方为委托方，第三方为受托方。（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方变更与替换7.1若第三方在履行本合同过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找合适的替代第三方。7.2替代第三方应具备与原第三方相当的能力和资质，并经甲乙双方同意后，方可替代原第三方履行职责。八、第三方保密义务8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方资质要求9.1第三方在履行本合同前，应向甲乙双方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、执业资格证书等。9.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，并要求第三方提供必要的补充材料。十、第三方合同效力10.1第三方在本合同中承担的义务和责任，不因本合同的签订或履行而免除。10.2第三方在本合同中享有的权利，不因本合同的签订或履行而受到限制。本部分内容为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：清晰可辨，加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁物的所有权。2.厂房平面图及配套设施图要求：清晰展示厂房布局及配套设施。说明：便于乙方了解厂房整体情况。3.厂房设备清单及使用说明要求：详细列出厂房内设备型号、数量及使用方法。说明：便于乙方了解厂房内设备情况。4.租赁物现状照片要求：真实反映租赁物现状，包括房屋本体、附属设施及设备等。说明：作为租赁物交付和接收的依据。5.验收报告要求：乙方对厂房验收合格后签署。说明：证明乙方已接收并认可租赁物。6.保险单复印件要求：清晰可辨，加盖保险公司公章。说明：证明租赁物已投保。7.第三方资质证明文件要求：包括但不限于营业执照、资质证书、执业资格证书等。说明：证明第三方具备履行职责的能力。8.第三方保密协议要求：明确第三方保密义务及违约责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.乙方营业执照复印件要求：清晰可辨，加盖乙方公章。说明：证明乙方具备租赁厂房的资格。10.乙方相关资质证明文件要求：根据乙方经营范围提供相应资质证明。说明：证明乙方具备从事生产经营活动的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方应于每月____日前支付租金，若逾期支付，则每日按租金总额的____%支付违约金。2.违约行为：乙方擅自改变厂房结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对厂房进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：维修保养单位在维修过程中损坏乙方设备，应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未按时交付厂房。责任认定标准：甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内交付厂房，若逾期交付，则每日按租赁物价值总额的____%支付违约金。5.违约行为：甲方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：甲方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：甲