2025年度房地产经纪佣金结算标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪佣金结算标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（经纪公司名称）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（委托方名称）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为房地产经纪公司，具有合法的房地产经纪资质，乙方委托甲方提供房地产经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、经纪服务内容（1）协助乙方寻找合适的购房或租房房源；（2）协助乙方进行房屋交易手续办理；（3）协助乙方进行房屋过户手续办理；（4）其他与房地产交易相关的服务。2.甲方承诺按照乙方的要求，积极寻找合适的房源，并尽力完成经纪服务。二、佣金结算标准1.乙方同意支付甲方经纪佣金，佣金比例为成交房价的_____%。2.佣金支付方式：甲方在完成经纪服务后，乙方应在______个工作日内支付佣金。三、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及对方商业秘密。四、违约责任1.甲方未能在约定时间内完成经纪服务，乙方有权要求甲方退还已支付的佣金。2.甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。3.乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_____%。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（经纪公司名称）：________乙方（委托方名称）：________签订日期：_______附件：1.房地产交易合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构、保险机构等。二、第三方介入情况1.甲方在提供房地产经纪服务过程中，可能需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、税务筹划等。2.乙方在委托甲方提供房地产经纪服务过程中，可能需要第三方提供辅助服务，如贷款、装修、物业管理等。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方利益受损的，应在责任限额内承担赔偿责任；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方利益受损的，不负赔偿责任。四、第三方责权利界定1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业或辅助服务；（2）根据本合同约定，收取相应费用；（3）在提供专业或辅助服务过程中，享有知情权和保密权。2.第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业或辅助服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，诚信经营；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在提供专业或辅助服务过程中，对甲乙双方承担相应的法律责任。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方仅对甲乙双方承担法律责任，与甲方、乙方之间不存在合同关系；（2）第三方在提供专业或辅助服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应由第三方自行承担相应责任；（3）第三方在提供专业或辅助服务过程中，如需与甲方、乙方签订补充协议，应经甲乙双方同意。五、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方在引入第三方提供专业或辅助服务前，应向乙方说明第三方的基本情况，包括但不限于第三方名称、资质、收费标准等。2.乙方有权选择是否接受第三方提供的服务，如不接受，甲方应另行安排其他第三方或自行提供服务。3.甲方与第三方签订的协议，应与本合同约定相符，并确保甲乙双方的利益不受损害。4.甲方在引入第三方提供专业或辅助服务过程中，应确保第三方遵守国家法律法规，诚信经营，不得损害甲乙双方的合法权益。5.乙方在委托甲方提供房地产经纪服务过程中，如需引入第三方提供专业或辅助服务，应提前告知甲方，并经甲方同意。六、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行相应变更。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。七、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房地产交易合同是买卖双方达成交易的基本法律文件，应详细记录所有交易条款。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨。说明：房屋产权证是房屋所有权的证明，复印件需与原件相符。3.房屋测绘报告详细要求：提供由合法测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、户型图等。说明：房屋测绘报告是房屋面积确认的依据，需真实、准确。4.房屋评估报告详细要求：提供由合法评估机构出具的房屋评估报告，包含评估目的、评估方法、评估价格等。5.法律意见书详细要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，对交易过程中的法律问题进行说明。说明：法律意见书是对交易法律风险的评估，有助于保障交易安全。6.税务筹划方案详细要求：提供由会计师事务所出具的税务筹划方案，包含税种、税率、优惠政策等。说明：税务筹划方案有助于降低交易成本，提高交易效率。7.房屋装修效果图详细要求：提供房屋装修效果图，包含装修风格、设计图纸等。说明：装修效果图有助于乙方了解房屋装修效果，便于决策。8.装修施工合同详细要求：提供装修施工合同，包含装修项目、施工期限、费用等。说明：装修施工合同是装修施工的依据，确保施工质量和进度。9.物业管理合同详细要求：提供物业管理合同，包含物业管理范围、服务内容、收费标准等。说明：物业管理合同是物业管理服务的基础，确保物业管理的规范和高效。10.信用报告详细要求：提供甲乙双方的信用报告，证明双方的信用状况。说明：信用报告有助于了解甲乙双方的信用状况，降低交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内完成经纪服务，导致乙方利益受损。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的佣金，并支付违约金。示例：甲方承诺在3个月内完成房屋交易手续，但实际完成时间超过5个月。（2）乙方未按约定支付佣金，导致甲方利益受损。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付佣金金额的_____%。示例：乙方承诺在成交后7个工作日内支付佣金，但实际支付时间超过10个工作日。（3）第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方利益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：评估机构出具的错误评估报告导致交易价格与实际不符。（4）任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例